泉通
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土地泉通
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周辺環境
周辺画像
- 神戸市立稗田小学校 徒歩4分。 320m
- 神戸市立原田中学校 徒歩8分。 640m
周辺情報
学校
- 神戸市立稗田小学校(320m)
- 神戸市立原田中学校(640m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 総合病院(210m)
- 公園(780m)
- 神戸水道筋郵便局(80m)
周辺地図
兵庫県神戸市灘区泉通5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
摩耶
いいね度：
商店街が直ぐ近くにあり、安い。スーパーも複数ある。鉄道も２線使え交通の便がよい。緑もたっぷりある。空気もよい。電車も平日の日中なら大抵座れる。 (60代女性)
いいね度：
幹線道路があるので、空気はあまりよくないが、買い物など、生活するのがとても便利なので、ほぼ満足している。 (50代女性)
いいね度：
近くに駅があり、自転車でスーパーに買い物も行けるし、生活面では便利。また近くに公園もあるので、緑があって良い。 (30代男性)
西灘
いいね度：
子育て支援が充実しており、校区も良いと思います。南北は坂道ですが、もともと自転車は乗らないから車で特に不自由なく生活できる (40代女性)
いいね度：
普通の感覚の人が多いと思う。適度に静かだし、適度に都会的だし住みやすい街。 (60代女性)
いいね度：
山の麓であり自然も多く、大きな商業施設は徒歩圏内に無いが、都心部へのアクセスがよく特に不自由は感じない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円（坪単価：140.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 74.91㎡（公簿）/22.66坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 2.8m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 4.18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます♪ ◆土地面積74.91m2♪ ◆3沿線利用可の好アクセス環境です♪ ・JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩3分 ・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩9分 ・阪神本線「西灘」駅 徒歩12分 ◆南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます♪ ◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153488-0001331 |
| 自社管理番号 | B01813-001934 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/02/01
情報有効期限：2026/02/08
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会社情報
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- ◆南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます♪
周辺環境
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- 周辺
- 神戸市立稗田小学校 徒歩4分。 320m
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- 周辺
- 神戸市立原田中学校 徒歩8分。 640m