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土地神戸市東灘区本山中町1丁目　建築条件付き土地　全1区画

  • 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

6,180万円（坪単価： 259.6万円）

土地面積
78.72㎡（23.81坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分

  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪78.72㎡（公簿）/23.81坪備考【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩14分。 1200m
  • 神戸市立本山第三小学校 徒歩2分。 150m
  • 神戸市立本山南中学校 徒歩23分。 1800m
  • ライフ本山店 徒歩4分。 250m
  • セブンイレブン神戸赤鳥居前店 徒歩5分。 290m
  • 業務スーパー本山店 徒歩8分。 580m
  • ローソン神戸森南町一丁目店 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第三小学校(150m)
  • 神戸市立本山南中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(250m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(1,200m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の近くにスーパーやドラッグストア、郵便局等の銀行があり、歩いて様々な用事を一気に済ませられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思います。学校区も人気の校区なので、満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所や病院などは整い、生活するのには困らない。欲しいものが無くて遠出する時も交通機関が発達しているので行きやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

深江

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には交通の利便性が良く、スーパーも近くにあり、子育ても小学校も近くで良いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや子ども用品店、ドラッグストアが充実している。美味しいパン屋がある。公園が多く子供と遊んだり散歩できる。娯楽施設やモールへは電車移動が必至。特急が停車駅は最寄り口が階段でベビーカー利用が困難。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤務先に近い。拙宅がある場所よりは、買い物にも、交通にも大変に便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円（坪単価：259.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪78.72㎡（公簿）/23.81坪
所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

＜立地＞ ・本山第三小学校まで徒歩約2分 ・本山南中学校まで徒歩約23分 ・甲南こども園まで徒歩約3分 ・スーパー「ライフ本山店」まで徒歩約4分 ・コンビニ「セブンイレブン　神戸赤鳥居前店」まで徒歩約5分 ・宮地病院まで徒歩約11分 ＜特徴＞ ・南向き、前道は5.9ｍあり陽当たり良好 ・通勤通学にも便利な3ＷＡＹアクセス可能！ ・スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も便利な立地 ＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です ・ＬＤＫは広々20帖！ ・パントリーや洗面収納など用途に合わせた収納スペースを確保いただけます！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001086
自社管理番号B01835-001658

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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