神戸市東灘区本山中町 建築条件付き土地 1号地
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土地神戸市東灘区本山中町 建築条件付き土地 1号地
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周辺環境
周辺画像
- 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩6分。 470m
- 神戸市立本山第一小学校 徒歩8分。 620m
- 神戸市立本山南中学校 徒歩13分。 980m
- フレッシュフードモーリ 徒歩4分。 300m
- セブンイレブン神戸本山中町4丁目店 徒歩4分。 300m
周辺情報
学校
- 神戸市立本山第一小学校(620m)
- 神戸市立本山南中学校(980m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(300m)
その他施設
- 総合病院(200m)
- 公園(390m)
- 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(470m)
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
摂津本山
いいね度：
交通が便利で、治安が良く、自然が豊富にある。大学も3つあり若い人が多い。住むには最適の環境だと思います。 (60代男性)
いいね度：
治安がいいので子育てがしやすい。お年寄りが多いので若者向けのショップが少ないことと、坂道が多く自転車移動に適していないことが不満。 (30代女性)
いいね度：
なんでもあって住みやすい！！ここに住んでたら、他の地域にいけないくらい、すごく気に入っている。人におすすめしたい。ここには書ききれません。 (30代女性)
岡本
いいね度：
近くに大学が3校あり若者が多いし六甲山の自然が感じられる。おしゃれなショップが多数ありフレンチ イタメシ ラーメンやも多い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が充実していて、銀行やスーパーなどお店が充実している。おしゃれなカフェもある。 (40代女性)
いいね度：
遊びや買い物に出るにも便利な街で、基本的には静かな街である点。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円（坪単価：298.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 61.88㎡（公簿）/18.71坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ＜立地＞ ・本山第一小学校まで徒歩約8分 ・本山南中学校まで徒歩約13分 ・スーパー「フレッシュフードモーリ」まで徒歩約4分 ・コンビニ「ファミリーマート摂津本山南店」まで徒歩約3分 ・幼稚園保育園「ベネッセ本山保育園」まで徒歩約5分 ＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です ・対面式キッチンでご家族とお話しながらお料理ができますね ・アウトドアライフを楽しめる広々バルコニー ・ベビーカーやゴルフバッグ等が収納できるシューズインクローゼット |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153468-0001042 |
| 自社管理番号 | B01835-001599 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010101号 |
優良店認定について
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
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外観
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- 【現地写真】充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
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周辺環境
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- 周辺
- 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩6分。 470m
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- 周辺
- 神戸市立本山第一小学校 徒歩8分。 620m
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- 周辺
- 神戸市立本山南中学校 徒歩13分。 980m
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- 周辺
- フレッシュフードモーリ 徒歩4分。 300m
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- 周辺
- セブンイレブン神戸本山中町4丁目店 徒歩4分。 300m
その他
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- その他
- 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
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- その他
- 【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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- その他
- 【区画図】道路：北向き・幅員3.8m土地面積：18.72平米
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- その他
- 【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
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- その他
- 【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
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- その他
- 【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
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- その他
- 【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
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- その他
- 【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
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- その他
- 【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
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- その他
- 【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
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- その他
- 【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
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- その他
- 【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
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- その他
- 【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
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- その他
- 【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
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- その他
- 【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
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- その他
- 【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
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- その他
- 【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
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- その他
- 【施工例／電気施錠】ボタン一つでドアの開閉ができる、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。