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土地北１９条東４丁目

  • 東向きに開けたゆとりある約９８坪の整形地！前面１４．５４ｍ公道に面し、車の出入りもスムーズで二世帯住宅やアパート用地にも検討しやすい広さです！現地（２０２５年９月）撮影

3,980万円（坪単価： 40.3万円）

土地面積
327.27㎡（98.99坪）
土地権利
所有権
交通

札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分

  • 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分

問合せ先：ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

会社情報

ポイント

地下鉄南北線、東豊線　ダブルアクセス可能！　札幌駅まで２．５ｋｍ！小中学校徒歩５分以内！前面道路１４．５４ｍ　住宅、二世帯住宅、事務所、アパートなどに最適！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪327.27㎡（公簿）/98.99坪備考間口約１０ｍ×奥行約３２ｍのバランス良い地形！建物配置や駐車計画も描きやすく、複数台駐車や庭スペースも検討しやすい整った区画です！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立美香保小学校(240m)
  • 札幌市立美香保中学校(400m)

買い物

  • スーパー(640m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 公園(240m)

周辺地図

北海道札幌市東区北十九条東4丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北18条

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりと都心に近く、街中で便利だが決まった店に行きがちになり、お金もかかる事がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに、保育園、飲食店、スーパー、コンビニ、病院、公園、郵便局、地下鉄とか一通り揃ってて便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道やJR駅が徒歩圏と近くバスや電車で中心地へ２０分以内と便利なのに住宅地に入ると一転静か。大きな大学の敷地が近く、大空を満喫できる。病院や商業施設も近いのに自然豊かで広く見晴らせる風景がある。 (60代女性)

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北13条東

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパー、コンビニが近いので買い物しやすい。駅も徒歩ですぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる場所は特に特徴はないが、地下鉄の駅もあり、街中に買い物に行くのも便利なので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。学生が多いので安い食べものやが充実している。病院がたくさんある。幼稚園、小、中、高、大学もあり若者がたくさん居て活気を感じる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円（坪単価：40.3万円）

土地面積/坪327.27㎡（公簿）/98.99坪
所在地

北海道札幌市東区北十九条東4丁目1

交通
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分
  • 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分
接道状況一方 ( 東 14.5m 公道 間口10m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

景観計画区域/緑保全創出地域/集合型居住誘導区域/都市再開発方針_1号市街地

◆地下鉄南北線北１８条駅　徒歩１５分 ◆地下鉄東豊線北１３条東駅　徒歩１６分 ◆美香保小学校、美香保中学校　徒歩５分以内 ◆前面道路１４，５４ｍ ◇約９８坪のゆとりある敷地は、車２台以上駐車やガーデニング、バーベキュースペースの計画も可能。 ◇前面幅員広めの道路に面し、車の出し入れや来客時の駐車もしやすい安心感ある立地。 ◇平坦な更地のため、建築計画が進めやすく、建物と庭の両立ができるポテンシャルがあります。 ◇周囲は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街のため、日常の生活動線や暮らしのプランの描きやすさも魅力的です。 ●建築条件はありません ●至近まで都市ガス配管有り ★諸条件ご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0153452-0000066

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
交通
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号北海道知事石狩(14)第001481号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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09:30 〜 18:30
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