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土地伊丹市森本四丁目　売り土地 A号地

  • 外観

2,290万円（坪単価： 83.2万円）

土地面積
90.99㎡（27.52坪）
土地権利
所有権
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩18分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社アンビ

会社情報

ポイント

建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで理想の住まいを。前道7.3ｍで駐車も安心♪神津小・コンビニ・ドラッグストア近くの子育てにうれしい立地です。陽当り良好な平坦地。更地で即引渡し可となります

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪90.99㎡（公簿）/27.52坪 共有持分 1/1備考全体図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • JA兵庫六甲神津支店・・・約450ｍ
  • 伊丹森本郵便局・・・約400ｍ
  • 認定こども園伊丹市立神津こども園・・・約400ｍ
  • 伊丹市立北中学校・・・約2500ｍ
  • 伊丹市立神津小学校・・・約550ｍ
  • キリン堂伊丹空港店・・・約450ｍ
  • ファミリーマート伊丹森本店・・・約300ｍ
  • イオンスタイル伊丹・・・約1400ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立神津小学校(550m)
  • 伊丹市立北中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 銀行(450m)

周辺地図

兵庫県伊丹市森本4丁目211

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば、駅近くなのですが、快速も停まれるので大阪に行くのも神戸方面に行くのも便利。車はどこでも行きやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円（坪単価：83.2万円）

土地面積/坪90.99㎡（公簿）/27.52坪 共有持分 1/1
所在地

兵庫県伊丹市森本4丁目211

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩18分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩26分
接道状況一方 ( 東 7.3m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！ ■前面道路「約７．３ｍ」　広々とした公道。駐車が苦手な方でも出し入れラクラク。 ■敷地約２７．５坪の「整形地」　間口約６.９ｍ×平坦地。無駄なくプランが入るきれいな形。 ■教育環境が充実　神津小学校まで徒歩圏内。平坦な道のりで通学も安心。 ■買物至便　ファミリーマートすぐ近く！急な買い物にも困りません。 ■陽当り・眺望良好　視界が開けた、明るく開放的なロケーションです。 ■現況更地・即引渡し可　解体費用の負担なし。スムーズに建築へ移行できます。 ■生活便利　ＪＲ「伊丹」駅利用。スーパーや市街地も身近な立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153393-0000026

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アンビ

大阪府堺市西区北条町１丁5-16　KGビル2-B
交通
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063693号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
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