門真市脇田町 土地
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土地
1日前 更新門真市脇田町 土地
1/6限定１区画♪南向き♪建築条件無しの売り土地です♪
1日前 公開
1,280万円（坪単価： 71.8万円）
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩32分
- JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩33分
問合せ先：アヴニール不動産
ポイント
■限定１区画！南向き♪前面道路幅員約6.2ｍ♪■建築条件無し♪お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪■間取り等のご相談も無料にて承ります♪
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺情報
学校
- 門真市立水桜学園(280m)
- 門真市立水桜学園(280m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(1,330m)
- 公園(1,620m)
- 銀行(620m)
周辺地図
大阪府門真市脇田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
住道
いいね度：
希望の保育園に難なく入れた。保育園の先生方も保護者の方も気さくな方が多くて、人間関係で悩むことがあまりない。自分が住んでいる住宅街も、気さくな住人が多くて、やはり人間関係で悩むことが少ない。 (30代女性)
いいね度：
小・中学校が近くにあり、子どもの手が離れるギリギリの時期まで通学させやすい。子ども会や支援センターなど近くにあり、相談しやすい。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かで四季を感じられる。日常の買い物も便利。JRも近い。 (40代女性)
野崎
いいね度：
近くに、コンビニ、ジャパンなどあって、困ったらすぐに買いに行けますし、優しい人が多いです！ (20代女性)
いいね度：
自然があり、電車の本数そこそこ多く、スーパーは高級スーパーがある印象！ (20代男性)
いいね度：
幼少のころから住んでいる土地なので馴染みがある。自治会が古く各家庭ごとに役を持ち回りし、町の為に活動している。隣近所声を掛け合ってコミュニケーションを取り合っているなど。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円（坪単価：71.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 59.01㎡（公簿）/17.85坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 大阪府門真市脇田町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〇学校〇 ●門真市立水桜学園（小中一貫）：徒歩4分 ◆周辺施設◆ スーパー：コノミヤ門真千石東店 徒歩7分 コンビニ：セブンイレブン門真下馬伏店 徒歩7分 病院：社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩17分 ◆◇◆住宅ローン支払いシュミレーション◆◇◆ 月々37,796円 （価格1,280万円、頭金0円、借入額1,280万円） （年利1.275％ 変動金利 返済期間35年の場合） ■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪ ■ライフプランの作成も致します♪ご興味ある方はお申し付け下さい♪ ■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153287-0000032 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
この物件について問合せませんか？
会社情報
アヴニール不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065081号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
坂本優人
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
門真市大東市の不動産のことならお任せ下さい！
当日の見学も可能です。ご予約は弊社までお電話下さい♪住宅ローンや諸経費などご不明な点がございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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アヴニール不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積は59.01m2♪いろんな間取りとも相性の良い長方形型の土地です♪
外観
1/2
- 外観
- 限定１区画♪南向き♪建築条件無しの売り土地です♪
2/2
- 外観
- 間取り等のご相談も無料にて承ります♪
その他
1/3
- その他
- 前面道路は広々約6.2ｍと開放的です♪
2/3
- その他
- 車通りの少ない閑静な住宅街です♪
3/3
- その他
- ご成約頂いたお客様全員に弊社オリジナルクオカード500円分をプレゼント致します♪