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土地1時間前 更新奈良市学園大和町四丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/22

    南西角地で陽当たり・通風良好。解体更地渡し、建築条件無しの売土地です♪

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    1日前 公開

    4,080万円（坪単価： 51.1万円）

    土地面積
    264.2㎡（79.92坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分

    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆南西角地で陽当たり良好♪☆建築条件無し♪☆近鉄学園前駅まで徒歩22分。バス乗車7分、学園大和町四丁目バス停まで徒歩3分でアクセス可能♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪264.2㎡（公簿）/79.92坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中村屋富雄店 徒歩12分。 960m
    • イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩17分。 1300m
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩16分。 1260m
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩5分。 400m
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩16分。 1210m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立三碓小学校(400m)
    • 奈良市立富雄中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • 奈良学園大和郵便局(750m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園大和町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転免許持ってない私なんですが車がないとちょっと不便。でも治安もいいし住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣住民はみんな優しいし、飲食店が多く食事に困らない。大きな警察署があり治安も非常に良く、駅までバスで5分程、バスの本数も1時間に10本前後ある。 (20代女性)

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    富雄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが自転車があれば近くで買い物できるところが多いので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に使う最寄りの駅までが遠く混雑している。通勤時間がかかる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内まで30分で行ける地域でありながら、近所に緑も多い。ただ、マンションや戸建ての新規建築で、住民の数が増加傾向にあるにも関わらず道路が少ないため、休日は道路がいつも混雑している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円（坪単価：51.1万円）

    土地面積/坪264.2㎡（公簿）/79.92坪
    所在地

    奈良県奈良市学園大和町4丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口18.9m ) ( 西 6m 公道 間口10.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限※寸法は現地テープ測量の数値を記載しています。

    ◆南西角地で陽当たり・通風良好です♪ ◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◆近鉄学園前駅まで徒歩22分。バス利用なら、学園大和町四丁目バス停まで徒歩3分、バス乗車7分でアクセス可能です♪ ◆土地面積約79.9坪、間口約18.9mのゆとりある敷地。開放感のある住環境が魅力です♪ ◆解体更地渡しのため、解体費用の負担なくご検討いただけます♪ ◆小学校まで徒歩5分圏内で、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪ ◆学園大和町第4号街区公園まで約160ｍ。気分転換やお子さまとのお散歩などにも便利な立地です♪ 建築条件無しの南西角地。土地面積約79.9坪のゆとりある敷地で理想のマイホームを実現してみませんか♪ ＝周辺環境＝ ◎貴ヶ丘クリニックヤード　約210ｍ ◎三碓小学校　約400ｍ ◎富雄南中学校　約1210ｍ ◎イズミヤショッピングセンター学園前　約1300ｍ ◎ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店　約650ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000274
    自社管理番号B01823-000465

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    北戸寿弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

    ◆南西角地で陽当たり良好♪　◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能♪　◆近鉄学園前駅まで徒歩22分。バス利用なら、学園大和町四丁目バス停まで徒歩3分、バス乗車7分でアクセス可能♪

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-17:00

    現地見学会実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）～0742-93-6000までお電話下さい～メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

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