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土地11時間前 更新奈良市藤ノ木台四丁目　土地

  • ゆとりある約124坪の敷地を活かし、夢のマイホームづくりを始めてみませんか♪

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1日前 公開

5,680万円（坪単価： 45.9万円）

土地面積
409.96㎡（124.01坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分

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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄学園前駅までバス乗車10分、バス停徒歩2分♪☆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能♪☆土地約124坪♪☆南側接道で陽当たり良好♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪409.96㎡（公簿）/124.01坪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • イオンタウン富雄南 徒歩15分。 1190m
  • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩9分。 650m
  • DCM富雄南店 徒歩10分。 800m
  • 奈良市立富雄南中学校 徒歩9分。 670m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄南小学校(1,280m)
  • 奈良市立富雄南中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • イオンタウン富雄南(1,190m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県奈良市藤ノ木台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆる高収入舎の多い，ステイタスの高い高級住宅街。このため住民のモラルが高く，マナーが良く，不愉快な思いをすることが少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らず学校や病院も近いので便利だが、道の起伏が多いので車があれば良いですがなければ電動自転車がないと子どもが小さい時は少し大変かなと思います。その分景観は良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい店がない。イオンモールみたいに、１ヶ所ですべてのジャンルの買い物が済ませる店がない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円（坪単価：45.9万円）

土地面積/坪409.96㎡（公簿）/124.01坪
所在地

奈良県奈良市藤ノ木台4丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分
接道状況一方 ( 南 5.7m 公道 間口25m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

◆近鉄学園前駅までバス乗車10分、バス停徒歩2分♪ ◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◆土地約124坪でゆとりある敷地。広いお庭や複数台駐車スペースなど、理想の住まいづくりが可能です♪ ◆南側接道で陽当たり良好。開放感のある住環境が魅力です♪ ◆毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃っています♪ ◆間口約25mの開放感ある敷地で、ゆとりある住まいづくりが可能です♪ ◆小学校が徒歩10分圏内、中学校が徒歩20分圏内に揃う立地。子育て世帯にもおすすめです♪ ゆとりある約124坪の敷地を活かし、家庭菜園やドッグランなど趣味の空間も楽しめます♪ ＝周辺環境＝ ◎市立富雄南小学校　約1280ｍ ◎市立富雄南中学校　約670ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000259
自社管理番号B01823-000444

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆近鉄学園前駅までバス乗車10分、バス停徒歩2分♪　◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能♪　◆土地約124坪でゆとりある敷地♪　◆南側接道で陽当たり良好♪　◆スーパーまで徒歩10分圏内♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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