奈良市六条西五丁目 土地
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土地奈良市六条西五丁目 土地
南東、北西角地で陽当たり良好♪建築条件無し土地のご紹介です♪
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周辺環境
周辺画像
- イオンタウン富雄南 徒歩15分。 1130m
- コープ七条 徒歩16分。 1240m
- スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩21分。 1610m
- 地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター 徒歩10分。 800m
- ココカラファイン七条店 徒歩9分。 710m
- 奈良市立六条小学校 徒歩16分。 1230m
- 奈良市立京西中学校 徒歩27分。 2140m
周辺情報
学校
- 奈良市立六条小学校(1,230m)
- 奈良市立京西中学校(2,140m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(1,240m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- イオンタウン富雄南(1,130m)
周辺地図
奈良県奈良市六条西5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西ノ京
いいね度：
住む事には、満足しているが、服を買うとなると大阪まで出る必要があるから。 (40代男性)
いいね度：
コンビニやスーパーが近くにあるため、夜間でも買い物には困らないが駅まで少し距離がある。 (20代男性)
いいね度：
駅まで4分。1分でスーパー、銀行、郵便局。各医者も何軒もある。唐招提寺や薬師寺は散歩圏内一駅でデパートと大型店舗の総合施設が東急ハンズもありおしゃれな品も揃う。京都、難波は1時間以内。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円（坪単価：32.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 129.05㎡（公簿）/39.03坪 |
| 所在地 | 奈良県奈良市六条西5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 私道 ) ( 北西 5.9m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法/法22条指定区域/外壁後退あり※仮丈量面積は158.10ｍ2であり、登記簿面積と差異があります。 ◆近鉄西ノ京駅よりバス3分、六条西町バス停より徒歩11分、建築条件無し土地のご紹介です♪ ◆南東・北西角地に位置しています。南東側は前面道路との高低差が殆どありません♪ ◆第一種低層住居専用地域の為、周辺にマンションのような高層建築物はなく敷地に陽光が差し込みます♪ ◆建築条件はありません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪ ◆前面道路の幅員は、南東側約6.0ｍ、北西側約5.9ｍと車同士がすれ違える幅があります。運転が苦手な方にも嬉しいです♪ ◆土地面積は約47坪(仮丈量面積)ございます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153248-0000169 |
| 自社管理番号 | B01823-000256 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/20
情報有効期限：2026/01/27
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会社情報
株式会社丸山不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山口信樹
保有資格：宅地建物取引士
業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。
【1/12価格変更 1480万円→1280万円】 ◆近鉄西ノ京駅よりバスアクセス可能な立地♪ ◆南東・北西角地で陽当たり・通風良好♪ ◆建築条件無し、お好きな工務店等での建築可能♪ ◆土地面積約47坪(仮丈量面積)♪
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お問合せ先
株式会社丸山不動産販売
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 隔週火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 南東、北西角地で陽当たり良好♪建築条件無し土地のご紹介です♪
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- 外観
- 土地面積は約47坪(仮丈量面積)、角地にあり南東向きの為通風・陽当たり良好です♪
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- 外観
- 前面道路は幅員が南東側約6.0ｍ、北西側約5.9ｍとなります。車同士がすれ違える幅で運転が苦手な方にも嬉しいです♪
4/15
- 外観
- 南東側に面する敷地は前面道路との高低差がほとんどありません。比較的フラットな建築が可能です♪
5/15
- 外観
- 建築条件はありません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪
6/15
- 外観
- 角地に面し、南東からの日差しが差し込みます。お庭やバルコニーなどを造ると、陽当たり良好です♪
7/15
- 外観
- 周辺は住宅地の為、比較的交通量が少なめです。ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内です♪
8/15
- 外観
- 角地の為、建築の際に建物パース図を組み立てていただきやすいです♪
9/15
- 外観
- 南東側にはお庭を造ったり、駐車場を複数ご検討いただく事も可能です♪
10/15
- 外観
- 南東側の平坦な高低差を活かし、バリアフリーな建物のご建築も検討いただけます♪
11/15
- 外観
- 建築条件無し土地です。お好みの建築会社でのこだわり建築が可能です。建築会社に迷われる場合もお気軽にご相談ください♪
12/15
- 外観
- 南東側は高低差がほとんど無いので、フラットな建築をご検討いただけます。段差を少なくし、バリアフリー対応のご建築も検討可能です♪
13/15
- 外観
- 南東側は陽当たり良好です♪
14/15
- 外観
- 角地と良好な陽当たりを活かした、お客様だけのこだわり建築をご検討ください♪
15/15
- 外観
- 現地や周辺環境のご案内等、担当者までお気軽に問い合わせくださいませ♪
周辺環境
1/7
- 周辺
- イオンタウン富雄南 徒歩15分。 1130m
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- 周辺
- コープ七条 徒歩16分。 1240m
3/7
- 周辺
- スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩21分。 1610m
4/7
- 周辺
- 地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター 徒歩10分。 800m
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- 周辺
- ココカラファイン七条店 徒歩9分。 710m
6/7
- 周辺
- 奈良市立六条小学校 徒歩16分。 1230m
7/7
- 周辺
- 奈良市立京西中学校 徒歩27分。 2140m
その他
1/2
- その他
- 周辺にマンションなどの高層建築物はなく、敷地内に陽光が差し込みます♪2階建てにすると写真のような眺望です♪
2/2
- その他
- 南東からの陽光を遮る建築物は少なく、又、第一種低層住居専用地域の為眺望も開けています♪