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土地10時間前 更新売土地　西京区上桂三ノ宮町　建築条件無し

  • 外観を拡大表示1/17

    阪急桂駅徒歩17分♪南西角地♪

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    6,210万円（坪単価： 135万円）

    土地面積
    152.07㎡（46坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩17分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社プラウド

    会社情報

    ポイント

    ■光にあふれ、開放感に満ちた南西角地！角地、容積率を活かした多層階プラン♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪152.07㎡/46坪備考南西角地で陽当り、通風良好です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急京都線　桂駅阪急京都線 1340m
    • 三菱京都病院三菱京都病院は、優れた医師・職員による丁寧な医療の実現と多職種が参加するチーム医療の実践に、日々努力を重ね、高度急性期医療に特化し、地域に信頼される医療を提供していきます。 550m
    • 京都市立桂中学校学校教育目標　・『言語能力の育成・言語活動の充実』～人とことばを大切に～　・『「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成』 610m
    • 阪急電鉄嵐山線　上桂駅 540m
    • 京都市西京区役所【開庁時間】区役所・支所、出張所：午前9時から午後5時　市役所本庁舎：午前8時45分から午後5時30分　（いずれも土日祝及び年末年始を除く） 570m
    • 京都市立桂小学校－ 学校教育目標 －心豊かに 主体的に行動できる子 700m
    • ダックス　西京桂駅西口店【営業時間】9:00～24:00【調剤薬局】平日：9:00～20:00土曜日：9:00～13:00日・祝日：休業日 1100m
    • 京都信用金庫　桂支店【店舗営業時間】平日：9:00～15:00【ATM営業時間】平　日　8:00～21:00土　曜　8:00～21:00日　曜　8:00～21:00祝休日　 1130m
    • 医療法人双樹会 桂西口整形外科クリニック【診察時間】午前診：午前8：45～12：15午後診：午後5：00～7：30【休診日】水・土　午後診日曜日・祝日　全日 1140m
    • フレスコ　桂駅東口店【営業時間】8:00~24:00 1260m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂小学校(700m)
    • 京都市立桂中学校(610m)

    買い物

    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 銀行(1,130m)
    • 阪急京都線　桂駅(1,340m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区上桂三ノ宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りから少し外れると、割りと静かである。24時間営業のスーパーやコンビニがある。駅が近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境が良い上に、学校、中隔病院、大規模商業施設、飲食店も充実しているが、特急も止まり、ストレス無しに15分程度で京都市内の百貨店にも行ける。大阪梅田にも40分程度で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑もあり自然が豊かです。買い物も便利で交通の便は良いが観光地の為、コロナ前は観光公害が問題になっていた。 (50代女性)

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    上桂

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道も少なくて病院も近くにあり、交通の便もいい。スーパーも近くに３店舗はあり安いところのスーパーを巡ったり、薬局もありちょつとした商品とかは近くの薬局で買ったりできるし、買い物はすごくしやすくて便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地ではあるが、ごちゃごちゃしている訳ではなく、割と閑静な所。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路が近くて自動車での移動がし易い割には、比較的静かな環境であること。バスと電車の便がもう少し良ければいい。スーパーやドラッグストア、コンビニ、ユニクロも近く日常の買い物には便利。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,210万円（坪単価：135万円）

    土地面積/坪152.07㎡/46坪
    所在地

    京都府京都市西京区上桂三ノ宮町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩17分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分
    接道状況角地 ( 西 4.5m 公道 間口10.4m ) ( 南 4.9m 公道 間口9.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様

    売主

    備考

    都市再生特別措置法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区（15ｍ第4種）、山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全区域、沿道型第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域

    ◎建築条件なし！土地面積約46坪！ ◎お好きな建築会社で建築いただけます！ ◎更地渡しにつき、解体費用不要です！ 気になる方はお早めに♪資料請求・お問い合わせは【株式会社プラウド】までお気軽に♪ 購入・売却・リフォーム・資金相談までワンストップでサポートいたします☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000634
    自社管理番号4607266

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラウド

    京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
    交通
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週土曜日、日曜日
    免許番号京都府知事(01)第014861号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    中千載徳

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧な対応をこころ掛け、物件探し・売却に努めていきます。

    阪急桂駅徒歩17分・上桂駅徒歩7分！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですね♪弊社売主物件です！お気軽にお問合せ下さい♪

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    管理費等・修繕積立金

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    価格
    6,210万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
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    毎週土曜日、日曜日

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