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土地1時間前 更新売土地　西京区上桂三ノ宮町　建築条件無し

  • 分筆、解体更地渡し

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本日 公開

6,210万円（坪単価： 135万円）

土地面積
152.07㎡（46坪）
土地権利
所有権
交通

阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩16分
所在地
京都府京都市西京区上桂三ノ宮町
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問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

光にあふれ、開放感に満ちた南西角地！角地、容積率を活かした多層階プラン！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪152.07㎡/46坪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三菱京都病院三菱京都病院は、優れた医師・職員による丁寧な医療の実現と多職種が参加するチーム医療の実践に、日々努力を重ね、高度急性期医療に特化し、地域に信頼される医療を提供していきます。 550m
  • 京都市立桂中学校学校教育目標　・『言語能力の育成・言語活動の充実』～人とことばを大切に～　・『「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成』 610m
  • 阪急電鉄嵐山線　上桂駅 540m
  • 京都市西京区役所【開庁時間】区役所・支所、出張所：午前9時から午後5時　市役所本庁舎：午前8時45分から午後5時30分　（いずれも土日祝及び年末年始を除く） 570m
  • 京都市立桂小学校－ 学校教育目標 －心豊かに 主体的に行動できる子 700m
  • ダックス　西京桂駅西口店【営業時間】9:00～24:00【調剤薬局】平日：9:00～20:00土曜日：9:00～13:00日・祝日：休業日 1100m
  • 京都信用金庫　桂支店【店舗営業時間】平日：9:00～15:00【ATM営業時間】平　日　8:00～21:00土　曜　8:00～21:00日　曜　8:00～21:00祝休日　 1130m
  • 医療法人双樹会 桂西口整形外科クリニック【診察時間】午前診：午前8：45～12：15午後診：午後5：00～7：30【休診日】水・土　午後診日曜日・祝日　全日 1140m
  • フレスコ　桂駅東口店【営業時間】8:00~24:00 1260m
  • 阪急京都線　桂駅阪急京都線 1340m

周辺情報

学校

  • 京都市立桂小学校(700m)
  • 京都市立桂中学校(610m)

買い物

  • スーパー(1,260m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 銀行(1,130m)
  • 三菱京都病院(550m)

周辺駅の口コミ

上桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    水と緑が近くにあり、都会過ぎず田舎過ぎず良い環境だと感じている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの地の人たちと新しく引っ越してきた人たちとの仲が良い。住みやすい。交通の便がもっと良ければ言うことない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院も近くにあるので、駅から遠いという点以外ではあまり困らない (20代女性)

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桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも多く、住みやすいが、駅までは歩くと距離がある。割と大きな駅で、生活する分には困らないが、お洒落なお店はほとんどないから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も不便でないし、子どもがいるので公園が近くに多くあって良い。スーパーが多く、大きいイオンもあって買い物も困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が近い、何ヶ所かある、パン屋やラーメン屋が多い。が、交通の便が悪い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,210万円（坪単価：135万円）

土地面積/坪152.07㎡/46坪
所在地

京都府京都市西京区上桂三ノ宮町

交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩16分
接道状況角地 ( 西 4.5m 公道 間口10.4m ) ( 南 4.9m 公道 間口9.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

都市再生特別措置法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区（15ｍ第4種）、山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全区域、沿道型第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域

お客様一人ひとりに寄り添ったご提案をいたします♪ 気になる方はお早めに♪お問い合わせはハウスドゥ六地蔵まで！購入・売却・リフォーム・資金相談までワンストップでサポートいたします☆

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000634
自社管理番号4607266

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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スタッフコメント

中千載徳

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

迅速・丁寧な対応をこころ掛け、物件探し・売却に努めていきます。

◆阪急電鉄嵐山線/桂駅徒歩16分・上桂駅徒歩8分！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですね♪ ◆弊社売主物件！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,210万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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