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土地売土地　西京区桂南巽町　1号地　建築条件無し

  • 外観

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4,980万円（坪単価： 155.3万円）

土地面積
106.04㎡（32.07坪）
土地権利
所有権
交通

阪急嵐山線 桂駅 徒歩4分

  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩17分
所在地
京都府京都市西京区桂南巽町
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問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

新築建築まで建築部と連携して住まいのトータルサポートを行っています。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪106.04㎡/32.07坪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート　阪急桂駅前店【営業時間】24時間阪急桂駅西口のすぐ近くになります。 270m
  • 京都市立桂小学校－ 学校教育目標 －心豊かに 主体的に行動できる子 250m
  • 京都信用金庫　桂支店【店舗営業時間】平日：9:00～15:00【ATM営業時間】平　日　8:00～21:00土　曜　8:00～21:00日　曜　8:00～21:00祝休日　 330m
  • ダックス　西京桂駅西口店【営業時間】9:00～24:00【調剤薬局】平日：9:00～20:00土曜日：9:00～13:00日・祝日：休業日 380m
  • フレスコ　桂駅東口店【営業時間】8:00~24:00 490m
  • 医療法人双樹会 桂西口整形外科クリニック【診察時間】午前診：午前8：45～12：15午後診：午後5：00～7：30【休診日】水・土　午後診日曜日・祝日　全日 390m
  • 西京警察署　桂西口交番 370m
  • 阪急京都線　桂駅阪急京都線 500m
  • セブンイレブン　京都桂駅東口店【営業時間】24時間 490m
  • 京都中央信用金庫　桂駅前支店【窓口営業時間】平日：9：00～15:00【ATM営業時間】平日：7:30～21:00土曜日：7:30～21:00日曜日：7:30～21:00祝 540m

周辺情報

学校

  • 京都市立桂小学校(250m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 銀行(330m)
  • 医療法人双樹会 桂西口整形外科クリニック(390m)

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    街も綺麗で散歩しやすい。高齢者の人、地域住民の人が声をかけてくれることも多くこどもと一緒に散歩しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くない（自転車、車の盗難、痴漢）、駅まで20分など不便な面は大きいものの、イオンがあること、繁華街に出やすいこと、マンションが子育て世代が多く、騒音などに気を使わなくて良いこと等に満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎることもなく周りに安いスーパーもあって暮らしやすい (30代女性)

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上桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにサイクリングロードが貯まったのであるので散歩、ランニング、サイクリングがとてもしやすい。自然が多い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円（坪単価：155.3万円）

土地面積/坪106.04㎡/32.07坪
所在地

京都府京都市西京区桂南巽町

交通
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩4分
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩17分
総区画2区画
接道状況( 北 6.2m 公道 間口5.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

高度地区・景観法・準防火地域・宅地造成区域内

◆まずは現地見学で体感♪お気軽にご予約下さい♪ ハウスドゥ六地蔵では、不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談まで「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000593
自社管理番号4656137

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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09:00 〜 18:00
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