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土地2026/10/03 更新売土地　中央区和合北四丁目

  • 間取りを拡大表示1/8

    約49坪の敷地面積を活かし、幅広い建築プランに対応可能です。

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    1,800万円（坪単価： 36.3万円）

    土地面積
    164㎡（49.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    遠州鉄道 曳馬駅 3.5km

    • 遠州鉄道 上島駅 3.2km
    所在地
    静岡県浜松市中央区和合北4丁目
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    問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

    会社情報

    ポイント

    解体更地渡しのため、購入後はスムーズに建築計画を進めていただけます。 建築条件はなく、お客様の理想に合わせた住まいづくりが可能。 生活利便施設が徒歩6分圏内に！暮らしやすい住環境が魅力の整形地です。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪164㎡（公簿）/49.61坪備考約49坪の敷地面積を活かし、幅広い建築プランに対応可能です。
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    設備

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 建築条件なし！理想の住まいを自由にプランニングできる売土地です。
    • 生活に欠かせない施設が徒歩6分圏内に充実しており、快適な暮らしをサポートします！
    • 【小学校】浜松市立泉小学校まで982ｍ
    • 【中学校】浜松市立北部中学校まで2342ｍ
    • 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア　H&B　Special　泉店まで397ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松泉四丁目店まで328ｍ
    • 【スーパー】遠鉄ストアフードワン泉店まで417ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立泉小学校(982m)
    • 浜松市立北部中学校(2,342m)

    買い物

    • コンビニ(328m)
    • スーパー(417m)
    • ドラッグストア(397m)

    周辺駅の口コミ

    曳馬

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く住みやすい場所です。近くには大型ショッピングスーパーがあるので買い物に困りません。ゲームセンターやボーリングやパチンコ店があるので遊びにも困りません。学校も近くにあるので学習にも困りません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや飲食店もあり住みやすい。だが、基本的に道路が渋滞しているため移動が億劫になってしまう。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや薬局があり、普段の買い物がし易く、車で移動すればイオンなどのショッピングセンターもあるから、生活に便利。 (20代女性)

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    上島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので、静か。近所とも、自治体とも程よい距離感で満足しているが、駅から自宅までの間にスーパーやコンビニが無いところが少し残念 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候、治安、自家用車があれば高速道路のアクセスが良い、位置的に東京と名古屋の中間くらいにある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園があり、親子連れやペットの散歩、ウォーキングする方たちなどが集まる場所があり、緑や河川など自然も多くその環境に安心できる。スーパーや銀行、駅、バス停なども近く、さほど不自由しないところ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,800万円（坪単価：36.3万円）

    土地面積/坪164㎡（公簿）/49.61坪
    所在地

    静岡県浜松市中央区和合北4丁目

    交通
    • 遠州鉄道 曳馬駅 3.5km
    • 遠州鉄道 上島駅 3.2km
    接道状況( 南 3.8m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    北側斜線制限

    ーーーここがオススメーーー ■建築プランの幅が広がる、使い勝手の良い整形地！ 　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。 □お好きなハウスメーカーで建築可能。 　解体更地渡しのため、スムーズな家づくりが叶います。 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、日々のお買い物もスムーズです。 □通りから一本入った立地のため 　交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境で

    LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000270
    自社管理番号116008

    情報公開日：2026/08/11（58日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    U2JAPAN株式会社　浜松店

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日水曜日

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