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土地2026/07/22 更新札幌市東区北43条東4丁目　土地

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    その他

    1,150万円（坪単価： 38.1万円）

    土地面積
    100㎡（30.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アランド

    会社情報

    ポイント

    地下鉄「麻生」駅徒歩１７分！　３路線利用可能でアクセス良好。　解体更地渡しのため、建物の解体費用がかからずスムーズに新築計画をスタートできます！

    Pick up

    災害リスク

    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立栄西小学校(860m)
    • 札幌市立栄中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北四十三条東4丁目3-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているので。徒歩5分以内でスーパーがあるともっといい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数あって通勤に便利、飲食店もほどよくある。生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線か充実していること、買い物や外食も相応にあること、公園や緑地など自然が豊かなこと、治安ば良いこと、図書館の蔵書を取り寄せられる拠点があること、フロンティアスピリットを顕彰する風土があること。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、幼稚園、病院、スーパーが近く、公共交通機関も充実しているため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅まではバス利用となり、公共交通機関での移動となると、やや不便であるが、自家用車では色々な場所へアクセスしやすく、買い物や子育てにも不自由を感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には遠いので交通面での不満と、家の前の通りが狭いのが少し不満ですが、家自体等は満足しています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,150万円（坪単価：38.1万円）

    土地面積/坪100㎡/30.25坪
    所在地

    北海道札幌市東区北四十三条東4丁目3-7

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    引渡条件：解体引渡条件：解体更地渡し（現況：建物有） 解体理由：下記の事情により現況建物の継続使用・再利用が困難なため (1)東側隣地への落雪被害が毎年発生しており、屋根形状上の構造的問題を有する (2)建築確認済証・検査済証が存在せず、建物の適法性を証明できない状態にある（外壁後退距離１ｍの規制区域につき、目視確認の範囲において現況建物は隣地境界線から１ｍ未満の可能性が高い） 面積内訳：　２筆合計１００．００m2（地番８１１−１０：５７．８０m2、地番８１１−２６：４２．２０m2） 地下鉄南北線「麻生」駅へ徒歩１７分、地下鉄東豊線「栄町」駅へ徒歩２０分と、地下鉄２路線へのアクセスが可能な便利な立地です！　 さらにＪＲ「新琴似」駅も徒歩圏内で、通勤・通学、お出かけの目的に合わせて路線を使い分けられます。　　　 周辺にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が充実しており、毎日の買い物にも困りません。　　　 本物件は「解体更地渡し」となるため、古い建物の解体費用や手間を気にすることなく、新しい住まいづくりをスタートできます。　　 理想の住まいを叶えるためのベースとして、ぜひご検討ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153012-0000014

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アランド

    北海道札幌市豊平区平岸一条１２丁目1-45　北富ビル2階
    交通
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜日・祝日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009427号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,150万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アランド

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週日曜日・祝日

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