今福2丁目 土地
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土地今福2丁目 土地
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】杭瀬まで879ｍ
- 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで633ｍ
- 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1560ｍ
- 【公園】今福公園まで190ｍ
- 【その他】いまふくゆうゆうこども園まで300ｍ
- 【総合病院】東尼崎診療所まで348ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店まで509ｍ
- 【スーパー】スーパーマルトクまで520ｍ
- 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで671ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン杭瀬店まで790ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立杭瀬小学校(633m)
- 尼崎市立小田中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(509m)
- スーパー(520m)
- 商店街(790m)
その他施設
- 総合病院(348m)
- 公園(190m)
- 杭瀬(879m)
周辺地図
兵庫県尼崎市今福2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
杭瀬
いいね度：
交通の便がよく、電車の本数が多く通勤に便利である。また、安価なスーパーがあり買い物もしやすい店が多い。 (40代男性)
いいね度：
交通も便利で買い物も便利で昔から住んでいる人も多いので良い。 (40代女性)
いいね度：
物価が安く、スーパーがたくさんある。大阪にも神戸にも行きやすい。通勤が楽。 (40代女性)
加島
いいね度：
公園が多く子育てしやすい環境に加えてハブ駅になっていて通勤にもとても便利だから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、電車の本数が多く通勤に便利である。また、安価なスーパーがあり買い物もしやすい店が多い。 (40代男性)
いいね度：
大阪からも近く、大きなショッピングセンターがおり、鉄道やバスなどの交通機関も便利で、町も再開発されてきれいで環境が良い。また、市も子育てに力を入れており、子育て環境や施設も整っているから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円（坪単価：71.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 96.08㎡（公簿）/29.06坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口6.5m ) |
| セットバック | 13㎡ |
| 私道負担面積 | 13.63㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法、第3種高度地区、宅地造成等規制法、今福・杭瀬寺島地区防災街区整備地区計画 ・11/10〜解体工事実施 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152912-0000317 |
| 自社管理番号 | 81558 |
情報公開日：2025/11/06
最新情報提供日：2025/12/06
情報有効期限：2025/12/20
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会社情報
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第204715号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
川原佑斗
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。
今福2丁目・杭瀬エリアは、「住宅街」「日常生活圏」のバランスが良く、賑やか過ぎず落ち着いた暮らしが叶います♪ 共働き世帯の方にも、駅徒歩11分・買物環境良好・生活圏が整った立地は魅力的です。 更地でのお引渡しになるのですぐに建築計画を始められます！
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周辺環境
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- 周辺
- 【駅】杭瀬まで879ｍ
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- 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで633ｍ
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- 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1560ｍ
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- 【公園】今福公園まで190ｍ
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- 【その他】いまふくゆうゆうこども園まで300ｍ
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- 【総合病院】東尼崎診療所まで348ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店まで509ｍ
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- 【スーパー】スーパーマルトクまで520ｍ
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- 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで671ｍ
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- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン杭瀬店まで790ｍ
その他
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