泉区緑園7丁目 建築条件なし売地 古家あり
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土地泉区緑園7丁目 建築条件なし売地 古家あり
季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となる。（2026年2月撮影）
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅なので、ゆったりお住まいいただけます。（2026年2月撮影）
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。（2026年2月撮影）
- 周辺に建ち並ぶ邸宅も落ち着いた雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。（2026年2月撮影）
- 駅から相鉄ローゼンの方へと広がる空間がとっても素敵です。テレビＣＭなどの撮影で使用されることも。
- 横浜市立緑園義務教育学校（850ｍ）
- 横浜市立緑園義務教育学校（850ｍ）
- 受容的、応答的な関りを通して一人ひとりの気持ちに寄り添い、自ら伸びようとする力を育てていきます。
- 休日はご家族でピクニック。ハツカネズミやモルモットとのふれあい施設も♪
- 業務用食品や冷凍食品、青果・精肉などを取り扱い、まとめ買いにも便利です。専用駐車場もあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。
- 便・貯金・保険の窓口サービスのほかATMも利用でき、地域住民の郵便や金融手続きを支える身近な施設です。
- お薬だけでなく日用品も安くて豊富！Vポイントカードが使え、ポイントもたまります。イオングループのため、WAONカードも利用可能です。
- ＦＭ横浜でも紹介された、美味しい中華料理をたっぷりと堪能できるお店。ボリュームもあり、コストパフォーマンスも良好なので、いつも賑やかです。
周辺情報
学校
- 横浜市緑園義務教育学校(850m)
- 横浜市緑園義務教育学校(850m)
周辺地図
神奈川県横浜市泉区緑園7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南万騎が原
いいね度：
閑静な住宅地ではあるが、電車の駅やスーパーもあり生活は便利である。おおきな素晴らしい公園もあり、住民の意識も高いかたが多い。 (20代女性)
いいね度：
コロナ渦に引越してきたので、まだそこまで街を堪能出来ていないのと、都内での仕事が多いため、通勤時間が少しかかる。 (40代女性)
いいね度：
最寄り駅までの交通の便、日常の買い物に不自由せずに暮らせて、治安面での不安を感じることが無いから。 (30代男性)
緑園都市
いいね度：
治安がいい。高収入な家庭が多いので、教育に対する意識が高い。 (30代女性)
いいね度：
総合病院が近くにある。ショッピングセンターも充実。川原に遊歩道があり季節を感じられる (50代男性)
いいね度：
周りの人との適度な距離感。自然が豊か。ごみごみしていない。交通もそこそこ便利。治安が良い。などのでまあ満足しているが、公共サービスを受けられる施設があまりない。商業施設の多様性がないなどがやや不満。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,900万円（坪単価：130.9万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 325.83㎡（実測）/98.56坪 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園7丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 6.5m 公道 ) ( 西 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条による区域、緑化地域 宅地造成工事規制区域・高度地区・建築基準法第22条地域・敷地面積最低限度・?影規制、古家あり現況渡し、居住中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0003273 |
| 自社管理番号 | ue3716 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/03/07
情報有効期限：2026/03/19
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,900万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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外観
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- 外観
- 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となる。（2026年2月撮影）
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- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。（2026年2月撮影）
3/8
- 外観
- 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。（2026年2月撮影）
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- 外観
- 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境である。（2026年2月撮影）
5/8
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。ご家族の夢の詰まったお住まいを建築しませんか（2026年2月撮影）
6/8
- 外観
- 緑豊かな環境に囲まれたこの地に、こだわりの住まいが生まれる日が近づいています（2026年2月撮影）
7/8
- 外観
- 静かな環境に包まれた土地が、新しい住まいとして生まれ変わる瞬間をお楽しみに。（2026年2月撮影）
8/8
- 外観
- 思い描く理想の住まいを自由に設計できる敷地で心地よい暮らしを実現（2026年2月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅なので、ゆったりお住まいいただけます。（2026年2月撮影）
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- 周辺
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。（2026年2月撮影）
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- 周辺
- 周辺に建ち並ぶ邸宅も落ち着いた雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。（2026年2月撮影）
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- 周辺
- 駅から相鉄ローゼンの方へと広がる空間がとっても素敵です。テレビＣＭなどの撮影で使用されることも。
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- 周辺
- 横浜市立緑園義務教育学校（850ｍ）
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- 周辺
- 横浜市立緑園義務教育学校（850ｍ）
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- 周辺
- 受容的、応答的な関りを通して一人ひとりの気持ちに寄り添い、自ら伸びようとする力を育てていきます。
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- 周辺
- 休日はご家族でピクニック。ハツカネズミやモルモットとのふれあい施設も♪
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- 周辺
- 業務用食品や冷凍食品、青果・精肉などを取り扱い、まとめ買いにも便利です。専用駐車場もあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。
10/12
- 周辺
- 便・貯金・保険の窓口サービスのほかATMも利用でき、地域住民の郵便や金融手続きを支える身近な施設です。
11/12
- 周辺
- お薬だけでなく日用品も安くて豊富！Vポイントカードが使え、ポイントもたまります。イオングループのため、WAONカードも利用可能です。
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- 周辺
- ＦＭ横浜でも紹介された、美味しい中華料理をたっぷりと堪能できるお店。ボリュームもあり、コストパフォーマンスも良好なので、いつも賑やかです。
その他
1/9
- その他
- 土地面積352.83ｍ2（約98.56坪）
2/9
- その他
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。ゆっくりと愛着が育まれていきます。（2026年2月撮影）
3/9
- その他
- 整然とした空間演出、四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。（2026年2月撮影）
4/9
- その他
- 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるもの。（2026年2月撮影）
5/9
- その他
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、世界に一つだけの我が家を、この場所で。（2026年2月撮影）
6/9
- その他
- 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間、住まうことの喜びを。（2026年2月撮影）
7/9
- その他
- 落ち着いた街並みに調和する美しい敷地。理想の住まいをカタチに。（2026年2月撮影）
8/9
- その他
- ゆとりのある敷地で、理想の暮らしを実現。光と風に包まれた素敵な住環境がここに（2026年2月撮影）
9/9
- その他
- 四季の彩りを感じながら、暮らしに豊かな時間を添える理想の住まいの舞台。（2026年2月撮影）