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土地1時間前 更新熊本市北区武蔵ケ丘第三

  • 外観を拡大表示1/16

    武蔵塚駅から徒歩約8分。通勤・通学にも便利な立地です。

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    本日 公開

    2,990万円（坪単価： 51.3万円）

    土地面積
    192.88㎡（58.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩8分

    • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩18分
    • 九州産交バス「出村［熊本市］」停　200m　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積58坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆住環境良好エリア◆間口11m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪192.88㎡/58.34坪備考敷地面積58坪以上。色々なプランが検討できます。　
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 武蔵塚駅まで　627m　徒歩約8分　●北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車し、熊本駅までは約19分、新水前寺駅までは約10分で行くことができます。
    • 武蔵小学校まで　969m　徒歩約13分　●教育目標：心豊かに、他と関わりながら、たくましく生きる武蔵っ子の育成　
    • 武蔵中学校まで　585m　徒歩約8分　●校訓：誠実…お互いを思いやり、心豊かでさわやかな生徒に　英知…「確かな学力」を身につけた生徒に　剛健…調和のとれた心身ともにたくましい生徒に
    • 武蔵ケ丘こども園まで　469m　徒歩約6分　開園時間：7時～20時。定員：165名。
    • ゆめマート武蔵ケ丘まで　898m　徒歩約12分　営業時間：9時～23時。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
    • セブンイレブン熊本武蔵ケ丘6丁目店まで　225m　徒歩約3分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • ドラッグストアコスモス武蔵ケ丘店まで　495m　徒歩約7分　営業時間：10時～21時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • なかむらファミリークリニックまで　185m　徒歩約3分　診療科目は一般内科、消化器内科、呼吸器内科、他。休診日は水、日曜・祝日です。
    • 武蔵ケ丘南公園まで　280m　徒歩約4分　広々とした広場で元気に外遊びができそうです。

    周辺情報

    学校

    • 熊本市立武蔵小学校(969m)
    • 熊本市立武蔵中学校(585m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(898m)
    • 商店街(2,906m)
    • ドラッグストア(495m)

    その他施設

    • 総合病院(926m)
    • 公園(280m)

    周辺地図

    熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      転入者に対しても受け入れが良く、公共交通機関も整備されつつあるため (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何も不便と感じた事がなく生活が出来ているので、今のところ住みやすい場所だと思っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、地域との繋がりしかっりしているし、優しい人が回りに多いので子育てがしやすい。 (30代男性)

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    光の森

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がいるが公園や児童館など充実しており、自然も残りつつ大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニも近くあるのでとても便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部にも近くてベッドタウンという感じ。公園も多くて買い物も色々なお店があって便利。子育て世代は特に良いのではと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するには便利だし、交通の便もよい。ただ、道路の渋滞が困る。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円（坪単価：51.3万円）

    土地面積/坪192.88㎡/58.34坪
    所在地

    熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目

    交通
    • JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩8分
    • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩18分
    • 九州産交バス「出村［熊本市］」停　200m　徒歩約3分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口11.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（193.23平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152888-0000410
    自社管理番号5543504

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

    熊本県合志市幾久富1758-266
    交通
    • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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