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土地熊本市北区楡木第六　2号地

  • 教育機関充実。小中学校・幼稚園、徒歩約7分圏内に揃っています。

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1日前 公開

1,990万円（坪単価： 50.7万円）

土地面積
129.91㎡（39.29坪）
土地権利
所有権
交通

JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩25分

  • 熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩28分
  • 熊本電鉄バス「楡木小入口」停　104m（徒歩約2分）
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積39坪以上◆解体後造成渡し◆整形地◆造成渡し◆住環境良好エリア◆熊本電鉄バス「楡木小入口」停徒歩約2分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪129.91㎡（実測）/39.29坪備考全二区画。間口も広い整形地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 武蔵塚駅まで　1936m　徒歩約25分●北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車し、熊本駅までは約19分、新水前寺駅までは約10分で行くことができます。
  • 楠幼稚園まで　497m　徒歩約7分●心身ともに明るくたくましい子どもを育てます。
  • 楡木小学校まで　486m　徒歩約7分●校訓：誠・明・健　教育目標：やさしく、かしこく、たくましく、気づき・考え・実行できる子ども
  • 楠中学校まで　510m　徒歩約7分●教育目標：自他を大切にし、心を通わせながらお互いに高め合う生徒の育成～認めあい　深めあい　高めあい～
  • アタックス菊陽店まで　1300m　徒歩約17分●営業時間：9：00～22：00。新鮮な生鮮食品をお値打ちに取り揃えています。
  • マツモトキヨシ楠店まで　598m　徒歩約8分●営業時間：9：00～23：00。駐車場15台完備。
  • ローソン熊本楠三丁目店まで　526m　徒歩約7分●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
  • てつクリニックまで　423m　徒歩約6分●診療科目は、内科・呼吸器内科・呼吸器外科。
  • 清水楡木西公園まで　536m　徒歩約7分●きれいに整備された公園には遊具もあり、地域のイベントなどにも利用されています。

周辺情報

学校

  • 熊本市立楡木小学校(486m)
  • 熊本市立楠中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(526m)
  • スーパー(1,300m)
  • 商店街(3,478m)

その他施設

  • 総合病院(1,016m)
  • 公園(536m)

周辺地図

熊本県熊本市北区楡木4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しいお店が多く、人口が多くなってきていて若い人がどんどん来て活気があるし生活しやすいが、交通の便が悪かったり歩道が危険だったり追いついていない部分がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台に住んでおり、主要道路、バス停、お店までの行き来が徒歩だと大変。将来高齢になった時が心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすい街だと思います。今は自家用車を使ってるので不便を感じたりしないのですが、高齢になると交通の便が悪いかなと思います。 (50代女性)

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新須屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地が年々増えてきている。それにともなって、近年、スーパーや飲食店も増えてきている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車圏内であれば繁華街までも行きやすく、車なら、スーパーやコンビニも近くにあるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園児は小学3年生までの兄姉がいれば保育料半額であるが、保育園児では全額納付である。生活に余裕があるから、働かずに幼稚園。逆に生活に余裕がないから働きに出るのに全額というのはおかしい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円（坪単価：50.7万円）

土地面積/坪129.91㎡（実測）/39.29坪
所在地

熊本県熊本市北区楡木4丁目

交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩25分
  • 熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩28分
  • 熊本電鉄バス「楡木小入口」停　104m（徒歩約2分）
総区画2区画
接道状況( 北 6m 公道 間口8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、航空法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■楡木小学校　486ｍ　徒歩約7分 ■楠中学校　510ｍ　徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号0152888-0000349
自社管理番号5526962

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

熊本県合志市幾久富1758-266
交通
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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