上新庄2丁目
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土地上新庄2丁目
リビング/ダイニング
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内観外観
設備
周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立新庄小学校(350m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 銀行(450m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上新庄
いいね度：
総合的にみて満足しているが、あと少し自然環境と文化的環境が整備されれば喜ばしいのですが。 (60代男性)
いいね度：
生活していて不便を感じない。子供を自転車に乗せての行動も、区内で十分 事足りる。公園や病院、学校も近くにあり、銀行もたくさんある。なんといっても、車がなくても困らない。 (40代女性)
いいね度：
子供の時から45年余り住んでるので慣れ親しんでるし、美味しいお店外たくさんあるので。 (40代男性)
下新庄
いいね度：
住みやすいが 高齢になったら わからない 子育てには よかった (50代女性)
いいね度：
過ごしやすく、気に入っている。一方で川があるため災害があったときに不安。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、百均、ドラッグストア、本屋、駅等が揃っていて、他のお店にも電車で気軽に行けることで、便利だし自家用車も不要だから。ただ、地元の方が静かで安心できて、選べるなら地元に帰りたいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：96.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 112.48㎡（実測）/34.02坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-37 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口9.1m ) |
| 私道負担面積 | 9.73㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ◇豪華標準仕様◇〇断熱等級4〇外壁には耐久性・耐水性に優れたサイディングを採用♪〇窓ガラスは断熱性が高いLow-eガラス♪〇キッチンはお手入れ簡単スマートフード、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機を完備♪〇浴室乾燥機も標準仕様♪〇節水機能付き温水洗浄便座♪〇奥様も嬉しいパントリーやシューズクローゼットも標準仕様♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152807-0000007 |
情報公開日：2025/10/05
最新情報提供日：2025/11/16
情報有効期限：2025/11/28
会社情報
株式会社ワイズユウホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065212号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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株式会社ワイズユウホームズ
- 営業時間
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- 水曜日
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内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- イメージパース
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
その他
1/4
- その他
- 現地
2/4
- その他
- 前道
3/4
- その他
- 間取図
4/4
- その他
- パントリー