板橋区三園1丁目 土地
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土地板橋区三園1丁目 土地
物件（北側から）［2025年11月10日撮影］
区画図
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周辺環境
周辺画像
- 三園小学校[公立]の外観
- 高島第三中学校[公立]の外観
- マルエツ(成増団地店)の外観
- ミニコープ(赤塚店)の外観
- 業務スーパー(成増店)の外観
- 成増北第一公園の外観
- みその幼稚園[私立]の外観
- しらさぎ保育園[私立]の外観
- 成美保育園[私立]の外観
周辺情報
学校
- 三園小学校(480m)
- 高島第三中学校(1,200m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都板橋区三園1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西高島平
いいね度：
大きな児童館や図書館、公園が駅から近かったりと子育てするのに十分な環境がある。また、警察署や交番も近く安心。物価も東京なのに安い。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物も便利。公的施設が1ヵ所に固まっており、生活しやすい。近くには大きな公園もある。 (60代女性)
いいね度：
自然と街のバランスが良く、どちらも治安維持などにもつながっていると思います。 (30代女性)
成増
いいね度：
坂が多いのがかなり難点だが、交通機関やスーパー、自然もあり住みやすく治安が良い (40代男性)
いいね度：
自然が多くて暮らしやすい。お店が少ない感じはするが、その分静かでいいのかもしれない。 (40代男性)
いいね度：
子どもの設、医療費無料など補助が多いが、40歳代過ぎからの補助が少ない。居酒屋が多すぎる。和光市だけしかないおいしい店を作って欲しい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,100万円（坪単価：198.3万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 85.05㎡（公簿）/25.72坪 |
| 所在地 | 東京都板橋区三園1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■都営三田線「西高島平」駅まで徒歩6分！ ■始発駅の西高島平駅が最寄り！乗車時は混雑しづらいです！ ■都営三田線で東京駅（大手町）・神保町・目黒・武蔵小杉・新横浜へ直通アクセス可！ ■敷地面積は約25坪で広々とした整形地です！ ■接道間口はゆとりある約11m！ ■駅まで平坦な道のり！ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ■参考プラン図あり！駐車スペース1台付の2階建が入ります！ ■周辺環境良好！生活至便で閑静な住宅地です！ ■「三園小学校」まで徒歩6分！ ■「高島第三中学校」まで徒歩15分！ ■「マルエツ成増団地店」まで徒歩11分！ ■「成増北第一公園」まで徒歩8分！ 〜城北でのお住まい探しはお任せください〜 ウィルは東証上場、創業30周年の地域密着型の会社です。 赤羽駅徒歩5分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。 オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001491 |
| 自社管理番号 | 847283R |
情報公開日：2025/11/12
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
尾崎龍平
保有資格：宅地建物取引士
お客様と真摯に向き合い、お客様の幸せを真剣に考え続けます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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お問合せ先
株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- 区画図
外観
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- 外観
- 物件（北側から）［2025年11月10日撮影］
2/6
- 外観
- 物件（西側から）［2025年11月10日撮影］
3/6
- 外観
- 物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年11月10日撮影］
4/6
- 外観
- 物件の北西側前面道路（北東側から）［2025年11月10日撮影］
5/6
- 外観
- 物件の周辺道路（北西側から）［2025年11月10日撮影］
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- 外観
- 物件の周辺道路（南東側から）［2025年11月10日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 三園小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 高島第三中学校[公立]の外観
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- 周辺
- マルエツ(成増団地店)の外観
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- 周辺
- ミニコープ(赤塚店)の外観
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- 周辺
- 業務スーパー(成増店)の外観
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- 周辺
- 成増北第一公園の外観
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- 周辺
- みその幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- しらさぎ保育園[私立]の外観
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- 周辺
- 成美保育園[私立]の外観