名古屋市南区鳥山町2丁目 建築条件なし売土地
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土地
6時間前 更新名古屋市南区鳥山町2丁目 建築条件なし売土地
1/16約22.55坪の南向きのお土地です。名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約11分とアクセス良好です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立笠寺小学校【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 740m
- 名古屋市立本城中学校【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 240m
- 善東幼稚園浄土宗保育です。『仏さまに手を合わせ、いい子になります、わたしたち』 園の園歌の一節。体育遊び、英語遊び、音楽遊び、造形遊び等、専門の講師を招いて教育内容の充実に努力しています。 340m
- いちご幼稚園「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます！ 900m
- コノミヤ笠寺店2025年4月オープン！テナントの入るスーパーです。笠寺駅から徒歩約10分。南区役所の西隣にあります。【営業時間】午前9時～午後10時【駐車場】74台 140m
- スギ薬局 笠寺店営業時間 10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 500m
- 名古屋市南区役所開庁時間 月曜日から金曜日8：45～17：15（休日・祝日・年末年始を除く） 地下駐車場あり。 210m
- こじま耳鼻咽喉科【診療時間】9～12時/16～19時【休診日】日曜・祝日・木曜・土曜午後駐車場20台完備。独)地域医療機能推進機構 中京病院、医)宏潤会 大同病院他 300m
- 粕畠公園見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 410m
- 麺どころ いづみ定休日：木曜駐車場 約20台 ＪＲ笠寺駅 徒歩5分 南区役所近く そば粉は北海道産。お子様メニューやセットメニューなど幅広くあります！ 60m
周辺情報
学校
- 名古屋市立笠寺小学校(740m)
- 名古屋市立本城中学校(240m)
買い物
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(410m)
- 善東幼稚園(340m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区鳥山町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本笠寺
いいね度：
歩いて行ける範囲内の医院を集めると総合病院になるくらい、開業医が多い。 (60代男性)
いいね度：
買い物には不自由しないので、満点ではなくても、そこそこに住みやすいとおもってます。 (60代女性)
いいね度：
駅までの距離やバスには困らない名古屋へのアクセスがよく旅行に便利海抜低め (40代男性)
笠寺
いいね度：
治安がよく、安心して住むことができる。公共交通機関もまぁ便利な方である。日常な買い物が一軒のスーパーマーケットしかなくなり、今後か不安である｡ (60代女性)
いいね度：
日用品、食品、服など手頃な値段で買える店が多いこと、また、いろいろな方面に出かけるにしても、アクセスのよい幹線道路を利用しやすいロケーションであるから。 (50代男性)
いいね度：
特別秀でた便利さや住みやすさはないが、住みにくいとは感じたことはない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,400万円（坪単価：62.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 74.57㎡（公簿）/22.55坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥山町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 5.2m 公道 間口5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・緑化地域・絶対高45ｍ高度地区 ◇名古屋市立笠寺小学校：徒歩約10分 ◇名古屋市立本城中学校：徒歩約3分 ◇善東幼稚園：徒歩約5分 ◇コノミヤ笠寺店：徒歩約2分 ◇スギ薬局 笠寺店：徒歩約7分 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆名鉄・JRの2沿線利用可能！通勤通学に便利な立地♪ ◆スーパー徒歩2分！毎日のお買い物に便利な住環境♪ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000851 |
| 自社管理番号 | 4741067 |
情報公開日：2026/10/30（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丹羽悠喜
保有資格：宅地建物取引士
元気があれば何でもできる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,400万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 整形地。
外観
1/3
- 外観
- 約22.55坪の南向きのお土地です。名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約11分とアクセス良好です。
2/3
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
3/3
- 外観
- 現況更地のため、土地の広さや形状を現地でご確認いただけます♪
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立笠寺小学校【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 740m
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- 周辺
- 名古屋市立本城中学校【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 240m
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- 周辺
- 善東幼稚園浄土宗保育です。『仏さまに手を合わせ、いい子になります、わたしたち』 園の園歌の一節。体育遊び、英語遊び、音楽遊び、造形遊び等、専門の講師を招いて教育内容の充実に努力しています。 340m
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- 周辺
- いちご幼稚園「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます！ 900m
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- 周辺
- コノミヤ笠寺店2025年4月オープン！テナントの入るスーパーです。笠寺駅から徒歩約10分。南区役所の西隣にあります。【営業時間】午前9時～午後10時【駐車場】74台 140m
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- 周辺
- スギ薬局 笠寺店営業時間 10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 500m
7/10
- 周辺
- 名古屋市南区役所開庁時間 月曜日から金曜日8：45～17：15（休日・祝日・年末年始を除く） 地下駐車場あり。 210m
8/10
- 周辺
- こじま耳鼻咽喉科【診療時間】9～12時/16～19時【休診日】日曜・祝日・木曜・土曜午後駐車場20台完備。独)地域医療機能推進機構 中京病院、医)宏潤会 大同病院他 300m
9/10
- 周辺
- 粕畠公園見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 410m
10/10
- 周辺
- 麺どころ いづみ定休日：木曜駐車場 約20台 ＪＲ笠寺駅 徒歩5分 南区役所近く そば粉は北海道産。お子様メニューやセットメニューなど幅広くあります！ 60m
その他
1/2
- その他
- 幅員約5.2mの南側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
2/2
- その他
- 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。