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土地4時間前 更新名古屋市瑞穂区御劔町3丁目　建築条件なし売土地

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    間取り

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    本日 公開

    3,480万円（坪単価： 90万円）

    土地面積
    127.84㎡（38.67坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩13分

    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【御劔小学校まで徒歩4分】建築条件なし！自由設計が叶う整形地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪127.84㎡（実測）/38.67坪
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立御劔小学校【校訓】「明るく　強く　品高く」　【教育目標】心身ともに健康で、しっかりとした学力を身に付け、自立する児童を育てる　・確かな学力を身に付ける　・主体的に活動する　・心と身体が健…
    • 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校【教育目標】「明るい社会を築くように努力する生徒」「真理と正義を愛し、自ら求めて物事に取り組む生徒」「人を敬い、ものを大切にする生徒」「自分の言動に責任をもち、勤労を重んじ…
    • みずほが丘幼稚園【保育目標】遊んで、笑って、豊かな心に　・自分からあいさつできる　・感謝と思いやりのある心を育てる　・自分で考える力を養う　・くじけない心をつくる　・自然とふれあい命の大切さを知る…
    • こどもの園もくれん北原令和3年4月設立。名古屋市認可保育園。シュタイナー教育に基づいた保育をしています。子どもが自分の意志で、人生を切り開いていく力を育み、押しつぶすことなくその子らしく伸ばしてい…
    • 丹羽商店（エビス大黒市場）住宅街にあるレトロな雰囲気の市場。精肉店と八百屋さんがあります。【営業時間】月曜・土曜9時～12時、火曜～金曜9時～14時　【定休日】日曜 760m
    • ツルハドラッグ 滝子店【営業時間】9時～22時　毎月1日・10日・20日の「お客様感謝デー」にはポイントカードの提示で税込商品が5％割引きや、60歳以上のお客様向けの「ツルハグループシニア感謝デー…
    • フィール シャンピアポート店【営業時間】9時半～21時※日曜9時開店　【テナント】エディオン、しまむら、西松屋、スギ薬局、デコホームN+、エルパス靴、メガネの三城、ハートアップコンタクト、サンレジ…
    • 犬飼胃腸科【診療科目】内科、消火器内科、肛門部内科　【診療時間】午前9時半～12時半、午後17時～19時　【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日 580m
    • 名古屋高田郵便局【駐車場】2台　【郵便窓口】平日9時～17時　【貯金窓口】平日9時～16時　【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～12時半　【保険窓口】平日9時～16時 590m
    • 豆田公園住宅街の中にある公園です。すべり台やブランコ、砂場の遊具があります。道路から高い位置にあり、小さなお子様が飛び出す心配を防げます。 860m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立御劔小学校(270m)
    • 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校(610m)

    買い物

    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • みずほが丘幼稚園(580m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は良く、安心して住むことができる。また地下鉄に乗ればすぐに中心部に移動することができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすい住宅地 色々な診療科の診療所があり、食事、買い物にも不便を感じない (60代男性)

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    瑞穂区役所

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いがバスの本数も多く、夜遅くまでやっているお店も多いため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いところ。マンションに住んでいるので昔からいる人も多く、少しやりづらさは感じる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円（坪単価：90万円）

    土地面積/坪127.84㎡（実測）/38.67坪
    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩13分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    接道状況( 北 2.5m 公道 間口6.5m )
    セットバック5.39㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・15ｍ高度地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内

    ◇名古屋市立御劔小学校：徒歩約4分 ◇名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約8分 ◇みずほが丘幼稚園：徒歩約8分 ◇丹羽商店（エビス大黒市場：徒歩約10分 ◇ツルハドラッグ 滝子店：徒歩約7分 ◆子育て世帯にうれしい住環境♪ ◆お好きなハウスメーカーで理想の住まい♪ ◆桜山駅徒歩13分の住宅用地 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000822
    自社管理番号4889610

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    丹羽悠喜

    保有資格：宅地建物取引士

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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