名古屋市南区鶴里町2丁目 建築条件なし売土地
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土地
8時間前 更新名古屋市南区鶴里町2丁目 建築条件なし売土地
1/16約35.82坪の南向きのお土地です。地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約7分とアクセス良好です◎
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立春日野小学校【学校教育目標】「自分の大切さとともに他の人の大切さを認めることができる」【目指す子ども像】「自分の思いや考えを言葉にし、伝え合うことができる子」 1090m
- 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 610m
- 第二松元幼稚園のびのびと活動に取り組める広い園庭があります！毎週水曜日には、お子様の園での様子を別室から見ることが出来る「モニター参観」が行われます。 410m
- 明円ひかり園・人とのかかわりを大切にし、愛情や信頼感を育む事を大切にしている園です。・姉妹園でもある第二松元幼稚園の子どもたちとも交流を深め、多くの経験を積めるようにしています。 390m
- フィール 野並店【営業時間】9:30～20:00天白区の野並交差点北西に位置しています。 平成14年11月にオープン。 平成27年4月に装いも新たにリニューアルオープンいたしました。 730m
- スギ薬局 笠寺東店【営業時間】9時～22時 【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 420m
- アピタ鳴海店【営業時間】9：00～21：00【駐車場】1300台「野並駅」3番出口より徒歩約15分。食品・衣料品・暮らしの品・専門店街・フードコート・ゲームセンター、ATMあり。 2460m
- もみじ動物病院診療時間 9：00～12：00 16：30～19：30休診 木曜 日曜・祝日午後動物好きな獣医師とスタッフの「なんでも相談受付窓口」が自慢の動物病院 310m
- 名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場：あり（2台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9 400m
- 鶴里公園さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 200m
周辺情報
学校
- 名古屋市立春日野小学校(1,090m)
- 名古屋市立桜田中学校(610m)
買い物
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 公園(200m)
- 第二松元幼稚園(410m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区鶴里町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴里
いいね度：
ショッピングセンター、駅、バス停、小学校、病院が歩いて行ける距離にあること。割と治安も良く車で移動もしやすい。自然は少ないが生活に困ることがないので。 (40代女性)
いいね度：
住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)
いいね度：
近くに大きい公園があって子供を遊ばせやすい。美味しいカレー屋さんもある。 (30代女性)
野並
いいね度：
公園が多く、子育てしやすい。スーパーもいくつかあり、買い物がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
小さい子どもがいても生活するのに不便はない。バスや地下鉄などもそこそこ近いので車がなくても移動できる。子ども連れで行けるような飲食店が少ないのでその点は残念に思う。 (20代女性)
いいね度：
家族が株主になっているスーパーや他にも徒歩圏内にスーパーがいくつかあり買い物にら不自由しない。主要な駅まで徒歩では15分ぐらいかかりやや遠い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円（坪単価：86.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 118.44㎡/35.82坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南西 5.4m 公道 間口6.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇名古屋市立春日野小学校：徒歩約14分 ◇名古屋市立桜田中学校：徒歩約8分 ◇第二松元幼稚園：徒歩約6分 ◇フィール 野並店：徒歩約10分 ◇スギ薬局 笠寺東店：徒歩約6分 ◆駅近×自由設計♪南区鶴里町で叶える理想のマイホーム ◆スーパー徒歩10分！鶴里駅徒歩7分の建築条件なし土地 ◆鶴里公園徒歩3分！子育て世帯にも嬉しい南区鶴里町の土地 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000792 |
| 自社管理番号 | 4853229 |
情報公開日：2026/09/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丹羽悠喜
保有資格：宅地建物取引士
元気があれば何でもできる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 約35.82坪の南向きのお土地です。地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約7分とアクセス良好です◎
2/5
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
3/5
- 外観
- スーパー、ドラッグストア、公園、郵便局など徒歩10分圏内に揃う、生活に便利な住環境です。
4/5
- 外観
- 幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
5/5
- 外観
- 住宅街に面した道路になります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立春日野小学校【学校教育目標】「自分の大切さとともに他の人の大切さを認めることができる」【目指す子ども像】「自分の思いや考えを言葉にし、伝え合うことができる子」 1090m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 610m
3/10
- 周辺
- 第二松元幼稚園のびのびと活動に取り組める広い園庭があります！毎週水曜日には、お子様の園での様子を別室から見ることが出来る「モニター参観」が行われます。 410m
4/10
- 周辺
- 明円ひかり園・人とのかかわりを大切にし、愛情や信頼感を育む事を大切にしている園です。・姉妹園でもある第二松元幼稚園の子どもたちとも交流を深め、多くの経験を積めるようにしています。 390m
5/10
- 周辺
- フィール 野並店【営業時間】9:30～20:00天白区の野並交差点北西に位置しています。 平成14年11月にオープン。 平成27年4月に装いも新たにリニューアルオープンいたしました。 730m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 笠寺東店【営業時間】9時～22時 【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 420m
7/10
- 周辺
- アピタ鳴海店【営業時間】9：00～21：00【駐車場】1300台「野並駅」3番出口より徒歩約15分。食品・衣料品・暮らしの品・専門店街・フードコート・ゲームセンター、ATMあり。 2460m
8/10
- 周辺
- もみじ動物病院診療時間 9：00～12：00 16：30～19：30休診 木曜 日曜・祝日午後動物好きな獣医師とスタッフの「なんでも相談受付窓口」が自慢の動物病院 310m
9/10
- 周辺
- 名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場：あり（2台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9 400m
10/10
- 周辺
- 鶴里公園さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 200m