土地
1時間前 更新名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 2区画 建築条件なし売土地
1/1683.81坪のゆとりある広さ！延長敷地のお土地です！弥富小学校 約750ｍ/徒歩約10分萩山中学校 約1310/徒歩約17分
区画図
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内観外観
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立弥富小学校【校訓】明るく 仲良く 正しく 強く 【教育目標】自他のよさを認め 仲間と助け合いながら主体的に学び 粘り強くやり抜く子どもの育成 750m
- 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康…
- 弥富幼稚園戦後間もない昭和23年に誕生した、この地域では最も歴史の長い幼稚園です。令和5年度に0歳児から5歳児までを対象とする幼保連携認定こども園に移行。 260m
- お茶の花こども園生後2ヶ月～5歳児クラス。0歳からNative講師による英語教育、ダンスレッスンを受けます。お芋掘りなどの食育体験、鉛筆を持って書く練習、そろばん指導を受けます。 630m
- フィール みかん山店【営業時間】10時～20時 【駐車場】屋上と店舗東側にあり。警備員が常駐し、空きスペースに誘導してくれます。平成24年4月に装い新たにリニューアル！ 1220m
- ツルハドラッグ 八勝通店【営業時間】9時～21時 【調剤併設】営業時間 月曜～金曜：9時～19時、土曜：9時～17時 日曜・祝日：休業（処方箋ネット予約） 790m
- 野々村クリニック【診療科目】内科、脳神経外科、頭痛外来、認知症外来 【診療時間】9時～12時、16時～19時 【休診日】水曜・土曜午後、日曜、祝日 610m
- 名古屋中根郵便局【駐車場】1台 【郵便窓口】平日9時～17時 【貯金窓口】平日9時～16時 【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～17時、日曜9時～17時 【保険窓口】平日9時～16時 470m
- 弥富公園住宅街に囲まれています。真ん中には大きなグラウンドがあり、一周するように道があります。遊具もあり、桜も咲きます。瑞穂区の隠れた桜のスポットに！ 240m
- ローソン 昭和高校西店「瑞穂運動場東駅」出口1から徒歩約12分。広い敷地の駐車場は、3方向から出入りができますので、車の出し入れがしやすいです。 410m
周辺情報
学校
- 名古屋市立弥富小学校(750m)
- 名古屋市立萩山中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(1,220m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 公園(240m)
- 弥富幼稚園(260m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
総合リハビリセンター
いいね度：
住んでいる所は、静かだし、近くに公園もあるし、交通の便もよい。 (60代女性)
いいね度：
自動車がなくても便利な店が徒歩圏内にたくさんあるし、交通の便がいい (50代男性)
いいね度：
生活に必要な物が近場で揃い、交通の便も良く、暮らしやすいから。 (30代女性)
瑞穂運動場東
いいね度：
閑静な住宅街で近所の住民とも適当な距離を置きながら、つきあうことができる。 (60代男性)
いいね度：
以前市内の３本指に入る治安や環境の悪い所から市内有数の文教地区に越しました。孟母三遷でしたが全く違います。特に子供の教育環境。 (50代女性)
いいね度：
自転車で行ける範囲内に商業施設、役所関係、病院などがあり、生活に困らない。近くに大きな公園もあり、桜の名所もあり、四季も感じられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円（坪単価：41.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 277.09㎡（公簿）/83.81坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 西 7.3m 公道 間口3.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・居住誘導区域・緑化地域・第1種風致地域 ◇弥富小学校：徒歩約10分 ◇萩山中学校：徒歩約17分 ◇コノミヤ中根店：徒歩約9分 ◇新生会クリニック：徒歩約5分 ◇弥富公園：徒歩約3分 ◆総合リハビリセンター駅徒歩14分 ◆教育・買物・公園が徒歩圏内の住環境 ◆83坪超のゆとりある土地♪能 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000774 |
| 自社管理番号 | 4826962 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丹羽悠喜
元気があれば何でもできる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- 総合リハビリセンター駅
- 名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 2区画 建築条件なし売土地
区画図
1/1
- 間取り
- 延長敷地
外観
1/5
- 外観
- 83.81坪のゆとりある広さ！延長敷地のお土地です！弥富小学校 約750ｍ/徒歩約10分萩山中学校 約1310/徒歩約17分
2/5
- 外観
- 全2区画の西向きのお土地です。八事丘陵の高台に位置する伝統的な高級住宅街です。
3/5
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
4/5
- 外観
- 幅員約7.3mの西側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
5/5
- 外観
- 土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立弥富小学校【校訓】明るく 仲良く 正しく 強く 【教育目標】自他のよさを認め 仲間と助け合いながら主体的に学び 粘り強くやり抜く子どもの育成 750m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康…
3/10
- 周辺
- 弥富幼稚園戦後間もない昭和23年に誕生した、この地域では最も歴史の長い幼稚園です。令和5年度に0歳児から5歳児までを対象とする幼保連携認定こども園に移行。 260m
4/10
- 周辺
- お茶の花こども園生後2ヶ月～5歳児クラス。0歳からNative講師による英語教育、ダンスレッスンを受けます。お芋掘りなどの食育体験、鉛筆を持って書く練習、そろばん指導を受けます。 630m
5/10
- 周辺
- フィール みかん山店【営業時間】10時～20時 【駐車場】屋上と店舗東側にあり。警備員が常駐し、空きスペースに誘導してくれます。平成24年4月に装い新たにリニューアル！ 1220m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 八勝通店【営業時間】9時～21時 【調剤併設】営業時間 月曜～金曜：9時～19時、土曜：9時～17時 日曜・祝日：休業（処方箋ネット予約） 790m
7/10
- 周辺
- 野々村クリニック【診療科目】内科、脳神経外科、頭痛外来、認知症外来 【診療時間】9時～12時、16時～19時 【休診日】水曜・土曜午後、日曜、祝日 610m
8/10
- 周辺
- 名古屋中根郵便局【駐車場】1台 【郵便窓口】平日9時～17時 【貯金窓口】平日9時～16時 【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～17時、日曜9時～17時 【保険窓口】平日9時～16時 470m
9/10
- 周辺
- 弥富公園住宅街に囲まれています。真ん中には大きなグラウンドがあり、一周するように道があります。遊具もあり、桜も咲きます。瑞穂区の隠れた桜のスポットに！ 240m
10/10
- 周辺
- ローソン 昭和高校西店「瑞穂運動場東駅」出口1から徒歩約12分。広い敷地の駐車場は、3方向から出入りができますので、車の出し入れがしやすいです。 410m