名古屋市瑞穂区玉水町1丁目 建築条件なし売土地
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土地名古屋市瑞穂区玉水町1丁目 建築条件なし売土地
1/16約59.99坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約12分とアクセス良好
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立弥富小学校【校訓】明るく 仲良く 正しく 強く 【教育目標】自他のよさを認め 仲間と助け合いながら主体的に学び 粘り強くやり抜く子どもの育成 470m
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- 弥富幼稚園戦後間もない昭和23年に誕生した、この地域では最も歴史の長い幼稚園です。令和5年度に0歳児から5歳児までを対象とする幼保連携認定こども園に移行。 290m
- 日向さくら保育園大きな地震が来てもビクともしない強固な鉄筋コンクリート造り。高台にあるので津波や水害には安心！大きなホールがあり、雨の日でもたくさん体を動かして遊びます。全館冷暖房完備。 640m
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- 弥富公園住宅街に囲まれています。真ん中には大きなグラウンドがあり、一周するように道があります。遊具もあり、桜も咲きます。瑞穂区の隠れた桜のスポットに！ 120m
- ローソン 昭和高校西店「瑞穂運動場東駅」出口1から徒歩約12分。広い敷地の駐車場は、3方向から出入りができますので、車の出し入れがしやすいです。 200m
周辺情報
学校
- 名古屋市立弥富小学校(470m)
- 名古屋市立萩山中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(120m)
- 弥富幼稚園(290m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瑞穂運動場東
いいね度：
治安が良くそれほど家賃・地価が高すぎない。散歩に適した川沿いの並木道があり、交通の便もほどほどに良い。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で近所の住民とも適当な距離を置きながら、つきあうことができる。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、薬局など普段の買い物が便利です。小学校、中学校も近いので子育てしやすい環境だと思います。 (30代女性)
総合リハビリセンター
いいね度：
治安がすごくよい。災害に強いといわれている。安心できる環境です。 (30代女性)
いいね度：
駅近、子供の医療費無料化、障害児の支援施設や、支援プロジェクトが多い (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で近所の住民とも適当な距離を置きながら、つきあうことができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円（坪単価：86.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 198.34㎡（公簿）/59.99坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区玉水町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 10.9m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 ◇弥富小学校：徒歩約6分 ◇萩山中学校：徒歩約15分 ◇コノミヤ中根店：徒歩約6分 ◇新生会クリニック：徒歩約1分 ◇弥富公園：徒歩約2分 ◆前面道路約10.9mで駐車・出入りラクラク ◆南側道路接道で日当たり・開放感良好 ◆公園・スーパー・病院が徒歩圏で生活便利 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000704 |
| 自社管理番号 | 4695300 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
小河原昌也
保有資格：宅地建物取引士
何事も全力で取り組みます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 約59.99坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約12分とアクセス良好
2/5
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
3/5
- 外観
- 緩やかなカーブにさしかかる道路に面しています。この先の道路沿いに「弥富公園」があり、緑豊かな環境です
4/5
- 外観
- 歩道と車道に分かれていますので、お子様も安心ですね。
5/5
- 外観
- 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立弥富小学校【校訓】明るく 仲良く 正しく 強く 【教育目標】自他のよさを認め 仲間と助け合いながら主体的に学び 粘り強くやり抜く子どもの育成 470m
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- 周辺
- 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康…
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- 周辺
- 弥富幼稚園戦後間もない昭和23年に誕生した、この地域では最も歴史の長い幼稚園です。令和5年度に0歳児から5歳児までを対象とする幼保連携認定こども園に移行。 290m
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- 周辺
- 日向さくら保育園大きな地震が来てもビクともしない強固な鉄筋コンクリート造り。高台にあるので津波や水害には安心！大きなホールがあり、雨の日でもたくさん体を動かして遊びます。全館冷暖房完備。 640m
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- 周辺
- コノミヤ中根店【営業時間】9時～22時 【駐車場】56台 ・コノミヤ全店でPayPayを利用すると、最大20％のポイントが還元されるキャンペーンが実施されることがあります。 430m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 弥富通店弥富通りの交差点角にあり 【営業時間】9時～22時 【駐車場】あり ・エスカレーター、エレベーターが完備されています。【処方箋】電子処方箋の受付対応 780m
7/10
- 周辺
- 新生会クリニック「血液透析専門施設」です。・臨時透析 旅行、出張、帰省などで名古屋方面に来られる方の臨時透析を受付けています。・送迎 ご自宅からクリニックまでの間の送迎サービスを行っています。瑞穂…
8/10
- 周辺
- 名古屋中根郵便局【駐車場】1台 【郵便窓口】平日9時～17時 【貯金窓口】平日9時～16時 【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～17時、日曜9時～17時 【保険窓口】平日9時～16時 380m
9/10
- 周辺
- 弥富公園住宅街に囲まれています。真ん中には大きなグラウンドがあり、一周するように道があります。遊具もあり、桜も咲きます。瑞穂区の隠れた桜のスポットに！ 120m
10/10
- 周辺
- ローソン 昭和高校西店「瑞穂運動場東駅」出口1から徒歩約12分。広い敷地の駐車場は、3方向から出入りができますので、車の出し入れがしやすいです。 200m