名古屋市瑞穂区太田町1丁目 建築条件なし土地
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土地名古屋市瑞穂区太田町1丁目 建築条件なし土地
1/17約134.88坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩約20分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約23分。（2025年11月21日撮影）
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立御劔小学校【校訓】「明るく 強く 品高く」 【教育目標】心身ともに健康で、しっかりとした学力を身に付け、自立する児童を育てる ・確かな学力を身に付ける ・主体的に活動する ・心と身体が健…
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- みずほが丘幼稚園【保育目標】遊んで、笑って、豊かな心に ・自分からあいさつできる ・感謝と思いやりのある心を育てる ・自分で考える力を養う ・くじけない心をつくる ・自然とふれあい命の大切さを知る…
- 丹羽商店（エビス大黒市場）住宅街にあるレトロな雰囲気の市場。精肉店と八百屋さんがあります。【営業時間】月曜・土曜9時～12時、火曜～金曜9時～14時 【定休日】日曜 280m
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- 高辻公園令和7年11月まで再整備中。「フィールシャンピアポート店」の隣にある中規模公園です。お買い物ついでにお子様を遊ばせることができます！ 840m
周辺情報
学校
- 名古屋市立御劔小学校(630m)
- 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校(970m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 公園(840m)
- みずほが丘幼稚園(980m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区太田町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜山
いいね度：
栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)
いいね度：
繁華街にも近く、車で出かける場合でも高速道路にすぐに乗れる。 (40代男性)
いいね度：
交通や買い物など便利だが、オシャレなパンやスイーツの店が少ない。 (40代女性)
熱田
いいね度：
歴史的な熱田神宮や、近くに大型ショッピングモールが有り交通の便利さ等で満足しています (50代男性)
いいね度：
街の中にある割には静かな良いところです 交通機関も良く便利なところです (50代男性)
いいね度：
総合駅が近くにあるので交通便がよい。大型スーパーが近くにありジムやカフェなどあり住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：37万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 445.89㎡（公簿）/134.88坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 3.6m 公道 間口2.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域 ◇御劔小学校：徒歩約8分 ◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約13分 ◇周辺環境：丹羽商店（エビス大黒市場） 徒歩約4分 ◇周辺環境：ツルハドラッグ滝子店 徒歩約8分 ◇周辺環境：ファミリーマート瑞穂亀城町店 徒歩約3分 ◆確定測量済みの更地 ◆都市ガス・公営水道完備 ◆残代金精算後すぐ引渡し可能 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000700 |
| 自社管理番号 | 4480995 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
渡辺柊生
保有資格：宅地建物取引士
フットワークは常に軽く！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
- 約134.88坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩約20分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約23分。（2025年11月21日撮影）
2/6
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年11月21日撮影）
3/6
- 外観
- 西側から見た写真です。延長敷地のお土地です。土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！（2025年11月21日撮影）
4/6
- 外観
- 延長敷地の住宅は、通りからは見えないのでプライバシーが確保されています。（2025年11月21日撮影）
5/6
- 外観
- 幅員約3.6mの東側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2025年11月21日撮影）
6/6
- 外観
- 前面道路の向かいには、近隣の駐車場があり、狭い道路ですが、対面ですれ違った時に退避することができます。（2025年11月21日撮影）
周辺環境
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- 周辺
- みずほが丘幼稚園【保育目標】遊んで、笑って、豊かな心に ・自分からあいさつできる ・感謝と思いやりのある心を育てる ・自分で考える力を養う ・くじけない心をつくる ・自然とふれあい命の大切さを知る…
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- 周辺
- 丹羽商店（エビス大黒市場）住宅街にあるレトロな雰囲気の市場。精肉店と八百屋さんがあります。【営業時間】月曜・土曜9時～12時、火曜～金曜9時～14時 【定休日】日曜 280m
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- 周辺
- フィール シャンピアポート店【営業時間】9時半～21時※日曜9時開店 【テナント】エディオン、しまむら、西松屋、スギ薬局、デコホームN+、エルパス靴、メガネの三城、ハートアップコンタクト、サンレジ…
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- 周辺
- ツルハドラッグ 滝子店【営業時間】9時～22時 毎月1日・10日・20日の「お客様感謝デー」にはポイントカードの提示で税込商品が5％割引きや、60歳以上のお客様向けの「ツルハグループシニア感謝デー…
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- 周辺
- 犬飼胃腸科【診療科目】内科、消火器内科、肛門部内科 【診療時間】午前9時半～12時半、午後17時～19時 【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日 110m
8/10
- 周辺
- 名古屋雁道郵便局【駐車場】2台 【営業時間】郵便窓口 平日9時～17時、貯金窓口 平日9時～16時、ATM 9時～19時、土曜・日曜9時～17時、保険窓口 平日9時～16時 350m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 瑞穂亀城町店「桜山駅」出口5から徒歩約16分。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通…
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- 周辺
- 高辻公園令和7年11月まで再整備中。「フィールシャンピアポート店」の隣にある中規模公園です。お買い物ついでにお子様を遊ばせることができます！ 840m