名古屋市南区曽池町2丁目 建築条件なし売土地
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土地
5時間前 更新名古屋市南区曽池町2丁目 建築条件なし売土地
1/15約152.1坪のゆとりある広さのお土地です！名古屋市営バス「千竃通二丁目」停まで徒歩約6分。（2026年4月11日撮影）
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立大磯小学校【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 390m
- 名古屋市立新郊中学校【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 560m
- 曽池ひかり幼稚園1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のある子になりましょう 50m
- よびつぎこども園宗教法人誓光寺0歳～5歳児。「子ども像」 ・丈夫で元気な子・強い子・優しい子 560m
- ヤマダイ呼続店営業時間10：00～20：00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 880m
- スギ薬局 北内店営業時間9：00～22：00 調剤薬局9：00～1900土曜 9：00～13：00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 380m
- こぎそ歯科医院小木曽歯科医院を継承し、2022年12月リニューアルオープン！駐車場 9台。キッズスペースあり。ベビーカーのまま親子で一緒に診察室に入れるファミリールームあり。バリアフリー。 230m
- 名古屋城下郵便局【名古屋城下郵便局】P：あり（1台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～ 580m
- 呼続公園静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 340m
- 手作り工房Ｋ＆Ｍ呼続公園前にあるカフェ。こだわりの豆、水を使用し、一杯一杯丁寧に淹れられたコーヒーを味わう事ができます！定休日 日・祝 第2、第4土曜日 Pあり 170m
周辺情報
学校
- 名古屋市立大磯小学校(390m)
- 名古屋市立新郊中学校(560m)
買い物
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 公園(340m)
- 曽池ひかり幼稚園(50m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜
いいね度：
交通の便がいい 地下鉄バス名鉄が徒歩圏内 公園がある 小中学校が近い 飲食クリーニングドラッグストアコンビニがある 病院が多い (50代女性)
いいね度：
ご近所ともほどほどの付き合いで、大きいショッピングモールや鮮度のよいものが揃うスーパーもあり、教育環境も整っているから。 (30代女性)
いいね度：
子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)
本笠寺
いいね度：
近くに大きい公園があって子供を遊ばせやすい。美味しいカレー屋さんもある。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲内の医院を集めると総合病院になるくらい、開業医が多い。 (60代男性)
いいね度：
街が静かで住みやすい。もう少しおしゃれなお店があるといいなと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,000万円（坪単価：59.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 502.83㎡（公簿）/152.1坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 7.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域 解体更地渡し×建築条件なし ◇大磯小学校：徒歩約5分 ◇新郊中学校：徒歩約7分 ◇ヤマダイ呼続店：徒歩約11分 ◇スギ薬局 北内店：徒歩約5分 ◇こぎそ歯科医院：徒歩約3分 ◆名古屋市南区曽池町 ◆解体更地渡し ◆小中学校徒歩圏で住環境も良好 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000689 |
| 自社管理番号 | 4671016 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/07
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 約152.1坪のゆとりある広さのお土地です！名古屋市営バス「千竃通二丁目」停まで徒歩約6分。（2026年4月11日撮影）
2/4
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2026年4月11日撮影）
3/4
- 外観
- 幅員約7m以上の東側前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。（2026年4月11日撮影）
4/4
- 外観
- 配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。（2026年4月11日撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立大磯小学校【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 390m
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- 周辺
- 名古屋市立新郊中学校【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 560m
3/10
- 周辺
- 曽池ひかり幼稚園1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のある子になりましょう 50m
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- 周辺
- よびつぎこども園宗教法人誓光寺0歳～5歳児。「子ども像」 ・丈夫で元気な子・強い子・優しい子 560m
5/10
- 周辺
- ヤマダイ呼続店営業時間10：00～20：00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 880m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 北内店営業時間9：00～22：00 調剤薬局9：00～1900土曜 9：00～13：00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 380m
7/10
- 周辺
- こぎそ歯科医院小木曽歯科医院を継承し、2022年12月リニューアルオープン！駐車場 9台。キッズスペースあり。ベビーカーのまま親子で一緒に診察室に入れるファミリールームあり。バリアフリー。 230m
8/10
- 周辺
- 名古屋城下郵便局【名古屋城下郵便局】P：あり（1台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～ 580m
9/10
- 周辺
- 呼続公園静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 340m
10/10
- 周辺
- 手作り工房Ｋ＆Ｍ呼続公園前にあるカフェ。こだわりの豆、水を使用し、一杯一杯丁寧に淹れられたコーヒーを味わう事ができます！定休日 日・祝 第2、第4土曜日 Pあり 170m