名古屋市南区北頭町2丁目 建築条件なし売土地
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土地
8時間前 更新名古屋市南区北頭町2丁目 建築条件なし売土地
1/16約35.31坪の西向きのお土地です。名鉄築港線/大江駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約21分。
区画図
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立宝小学校「いきいき のびのび ちからいっぱい 宝っ子」宝小学校の正門を入ると大きなカナリーヤシが学校のシンボルとして元気に成長しています。 430m
- 名古屋市立南光中学校【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 1240m
- 大江幼稚園「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践していきます。宗教的情操教育のもとに、生きる喜びを感じ、情熱を持って積極的に物事に取り組める子どもに成長することを願っています。 540m
- ほうしょう保育園6ヶ月～保育可午前7：30～午後6：30 土曜午前7：30～午後6：00心身ともに健やかに成長できるような最善の環境を用意できるように保育指導を行っているようです。 420m
- スーパーヤマダイアオヤマ店営業時間10：00～20：00駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 260m
- ウエルシア名古屋港東通店営業時間 8：00～0：00調剤併設。化粧品カウンセリング、介護を軸にした暮らしのプラットフォームです。 440m
- DCM元塩店【営業時間】10：00～20：00 定休日：不定期休日有充実の商品を取りそろえています。トラックの貸し出しも可能です。 1610m
- なかわりクリニック内科・小児科・高血圧・脂質異常症・糖尿病・高尿酸血症・脂肪肝などの生活習慣病治療、各種予防接種や健康診断・がん検診・特定健診地域のホームドクターを目指します。 530m
- 宝公園宝小学校の北隣にある広い公園。遊具で遊ぶスペースとグラウンドがあり、のびのび遊ばせることができます。 210m
- 名古屋大江郵便局【名古屋大江郵便局】駐車場：2台郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～17：0 610m
周辺情報
学校
- 名古屋市立宝小学校(430m)
- 名古屋市立南光中学校(1,240m)
買い物
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 公園(210m)
- 大江幼稚園(540m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区北頭町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大江
いいね度：
近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので買い物が便利です。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどがたくさんあり駅からも近く生活しやすいから (30代女性)
いいね度：
何をするにしてもお店などが揃っているので生活するには困らないから。 (30代女性)
笠寺
いいね度：
交通が便利で役所など公共の施設も近くに揃っているからです。またスーパーやドラッグストアもあるので便利です。 (30代女性)
いいね度：
日用品、食品、服など手頃な値段で買える店が多いこと、また、いろいろな方面に出かけるにしても、アクセスのよい幹線道路を利用しやすいロケーションであるから。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物も比較的便利な環境。近くに神社や公園など整備され落ち着ける場所もある。区役所、図書館も徒歩圏内にありJR、名鉄、地下鉄も徒歩圏内で便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円（坪単価：70.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 116.76㎡/35.31坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 5.4m 公道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇名古屋市立宝小学校：徒歩約6分 ◇名古屋市立南光中学校：徒歩約16分 ◇大江幼稚園：徒歩約7分 ◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約4分 ◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約6分 ◆名鉄築港線「大江」駅徒歩10分の立地 ◆宝小学校徒歩6分で子育て世帯にもおすすめ ◆スーパー徒歩4分・ドラッグストア徒歩6分で買物便利 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000683 |
| 自社管理番号 | 4730252 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
小河原昌也
保有資格：宅地建物取引士
何事も全力で取り組みます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建築条件なし
外観
1/5
- 外観
- 約35.31坪の西向きのお土地です。名鉄築港線/大江駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約21分。
2/5
- 外観
- 売土地の南隣は月極駐車場となっています。日当たり・通風共に良好です◎
3/5
- 外観
- 売土地の東側からの外観です。裏側も月極駐車場があり、圧迫感がなく開放的です！
4/5
- 外観
- 西側前面道路は、南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
5/5
- 外観
- 幅員約5.4m。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。市営バス「港東通」停 徒歩約6分
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立宝小学校「いきいき のびのび ちからいっぱい 宝っ子」宝小学校の正門を入ると大きなカナリーヤシが学校のシンボルとして元気に成長しています。 430m
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- 周辺
- 名古屋市立南光中学校【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 1240m
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- 周辺
- 大江幼稚園「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践していきます。宗教的情操教育のもとに、生きる喜びを感じ、情熱を持って積極的に物事に取り組める子どもに成長することを願っています。 540m
4/10
- 周辺
- ほうしょう保育園6ヶ月～保育可午前7：30～午後6：30 土曜午前7：30～午後6：00心身ともに健やかに成長できるような最善の環境を用意できるように保育指導を行っているようです。 420m
5/10
- 周辺
- スーパーヤマダイアオヤマ店営業時間10：00～20：00駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 260m
6/10
- 周辺
- ウエルシア名古屋港東通店営業時間 8：00～0：00調剤併設。化粧品カウンセリング、介護を軸にした暮らしのプラットフォームです。 440m
7/10
- 周辺
- DCM元塩店【営業時間】10：00～20：00 定休日：不定期休日有充実の商品を取りそろえています。トラックの貸し出しも可能です。 1610m
8/10
- 周辺
- なかわりクリニック内科・小児科・高血圧・脂質異常症・糖尿病・高尿酸血症・脂肪肝などの生活習慣病治療、各種予防接種や健康診断・がん検診・特定健診地域のホームドクターを目指します。 530m
9/10
- 周辺
- 宝公園宝小学校の北隣にある広い公園。遊具で遊ぶスペースとグラウンドがあり、のびのび遊ばせることができます。 210m
10/10
- 周辺
- 名古屋大江郵便局【名古屋大江郵便局】駐車場：2台郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～17：0 610m