名古屋市南区大堀町1期 全2区画 2区画 建築条件なし売土地
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土地
7時間前 更新名古屋市南区大堀町1期 全2区画 2区画 建築条件なし売土地
1/16約32.02坪の西向きのお土地です。市営バス「東浦通」停 徒歩約6分。公園が近くにあり、緑豊かで静かな住環境です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 1100m
- 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 680m
- 平子幼児園2019年4月に開園した保育園です。平子第一公園の向かい側にあります。～保育目標～ ・心身ともに豊かな子・思いやりのある子・元気に遊べる子・自分で考えて行動できる子 320m
- 鶴田幼稚園『愛情』と『誠実』をモットーに、子ども達の健やかな成長のお手伝いをさせていただき、一人ひとりの生活を考慮した保育を心がけています。 420m
- マックスバリュエクスプレス 平子店2022年12月OPEN！駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 410m
- ドラッグスギヤマ 平子店営業時間 9：00～21：00駐車場26台。処方せん受付あり。処方せん受付時間 9：00～19：00（日・祝は処方せん受付なし） 500m
- えさき整形外科リウマチ科・さくら歯科クリニック 江崎整形外科・さくら歯科【診療科目】 リウマチ科・整形外科・リハビリテーション科【休診日】 日曜・祝日・木曜、土曜午後バリアフリー設計になっています…
- 名古屋鳥栖郵便局【名古屋鳥栖郵便局】駐車場：北側道路向かい側に有り郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日 460m
- 平子第二公園遊具もあり見通しも良いので、小さなお子様も安心して遊ばせることができる公園です。 60m
- ステーキのあさくま 東浦通り店客席数／112席(お座敷・大広間あり)駐車場／45台あさくまのメニューを実際に作って頂く体験型キッズ料理教室も開催！ 480m
周辺情報
学校
- 名古屋市立菊住小学校(1,100m)
- 名古屋市立桜田中学校(680m)
買い物
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(60m)
- 平子幼児園(320m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区大堀町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴里
いいね度：
車で移動しやすい、近隣に問題のあるヤバそうな人が住んでいない、おせっかいな人が住んでいない、歩いていける範囲にお酒の飲める飲食店がある (60代女性)
いいね度：
近所の繋がりが強い。スポーツに力を入れていて、年齢層が幅広く楽しんでいる。 (40代女性)
いいね度：
ショッピングセンター、駅、バス停、小学校、病院が歩いて行ける距離にあること。割と治安も良く車で移動もしやすい。自然は少ないが生活に困ることがないので。 (40代女性)
新瑞橋
いいね度：
閑静な住宅街、希薄な近所付き合い、コンビニが多い、学校が近い、遠くないところに動物園水族館がある、ショッピングセンターが多い、桜の名所が近い (40代女性)
いいね度：
公共交通機関の利用が便利であり、公共施設、病院、大型スーパー、デパートなど身近に存在している。高校、大学も充実しており、衣食住、学業に満足できる街である。 (60代男性)
いいね度：
日常品や食料品が手軽に購入で来るスーパーマーケットが近くにある。バス停が比較的近い所にある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円（坪単価：99.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 105.88㎡/32.02坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大堀町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 西 16.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影規制 ◇菊住小学校：徒歩約14分 ◇桜田中学校：徒歩約9分 ◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約6分 ◇江崎整形外科・さくら歯科：徒歩約7分 ◇平子第二公園：徒歩約1分 ◆子育て世帯に嬉しい住環境 ◆2沿線利用可×建築条件なし ◆前面道路約16.9ｍ！ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000668 |
| 自社管理番号 | 4706158 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
小河原昌也
保有資格：宅地建物取引士
何事も全力で取り組みます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 約32.02坪の西向きのお土地です。市営バス「東浦通」停 徒歩約6分。公園が近くにあり、緑豊かで静かな住環境です。
2/4
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
3/4
- 外観
- 西側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
4/4
- 外観
- 前面道路は歩道と車道に分かれていますので、お子様にも安心ですね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 1100m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 680m
3/10
- 周辺
- 平子幼児園2019年4月に開園した保育園です。平子第一公園の向かい側にあります。～保育目標～ ・心身ともに豊かな子・思いやりのある子・元気に遊べる子・自分で考えて行動できる子 320m
4/10
- 周辺
- 鶴田幼稚園『愛情』と『誠実』をモットーに、子ども達の健やかな成長のお手伝いをさせていただき、一人ひとりの生活を考慮した保育を心がけています。 420m
5/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス 平子店2022年12月OPEN！駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 410m
6/10
- 周辺
- ドラッグスギヤマ 平子店営業時間 9：00～21：00駐車場26台。処方せん受付あり。処方せん受付時間 9：00～19：00（日・祝は処方せん受付なし） 500m
7/10
- 周辺
- えさき整形外科リウマチ科・さくら歯科クリニック 江崎整形外科・さくら歯科【診療科目】 リウマチ科・整形外科・リハビリテーション科【休診日】 日曜・祝日・木曜、土曜午後バリアフリー設計になっています…
8/10
- 周辺
- 名古屋鳥栖郵便局【名古屋鳥栖郵便局】駐車場：北側道路向かい側に有り郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日 460m
9/10
- 周辺
- 平子第二公園遊具もあり見通しも良いので、小さなお子様も安心して遊ばせることができる公園です。 60m
10/10
- 周辺
- ステーキのあさくま 東浦通り店客席数／112席(お座敷・大広間あり)駐車場／45台あさくまのメニューを実際に作って頂く体験型キッズ料理教室も開催！ 480m
その他
1/1
- その他
- 全2区画