建築条件無し売土地河内山本駅から10分アクセス良好
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土地建築条件無し売土地河内山本駅から10分アクセス良好
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 八尾青山店 810m
- スーパーサンディ八尾旭ケ丘店営業時間10時～19時30分駐車場25台電話072-924-0176 710m
- 近鉄河内山本駅 770m
- ダイソー 八尾高美店 920m
- 三井住友銀行山本支店 770m
- 曙川中学校 1150m
- コーナンリックス店 1200m
- 近鉄八尾駅 1140m
- マツモトキヨシ八尾店定休日 年中無休営業時間 9時～22時駐車場24台電話072-928-5030FAX072-923-7575（調剤）医薬品 健康食品 化粧品 ペット用品 1380m
- コノミヤ近鉄八尾駅前店営業時間9時～22時電話072-992-0561近鉄大阪線近鉄八尾駅より北へ徒歩5分 1360m
周辺情報
学校
- 曙川中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(810m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(1,380m)
その他施設
- 銀行(770m)
- 近鉄河内山本駅(770m)
周辺地図
大阪府八尾市小阪合町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内山本
いいね度：
コンビニ等は多いが、購買欲をそそるようなスーパーがない。また、飲食店も少なく隣駅約１kmまで行くとたくさんある。 (50代男性)
いいね度：
生活する上で特に不満はない。便利。これぐらいがちょうど良い。 (40代男性)
いいね度：
JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。 (50代男性)
近鉄八尾
いいね度：
スーパーもコンビニも充実しているがお惣菜等の美味しいお店があまりないように思う (50代女性)
いいね度：
交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
治安はあまり良くなく、自然も周りに少ないが、生活するには便利なものが揃っており、繁華街にも出やすい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円（坪単価：36.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 67.49㎡（公簿）/20.41坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市小阪合町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口4.5m ) ( 東 1m 私道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 12.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・都市計画道路による建築制限あり 【建築部門 ヴィンテージホームズ】 ■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆ ■新築からリフォームまで幅広く施工☆ ■専属のインテリアコーディネーター在籍☆ ■自社で設計から施工まで行います☆ ■資料請求のみもOK☆ ■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆ ■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！ 「ヴィンテージホームズ」で検索♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152538-0000475 |
| 自社管理番号 | 4172605 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065159号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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区画図
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- 間取り
外観
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周辺環境
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- 周辺
- ローソン 八尾青山店 810m
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- 周辺
- スーパーサンディ八尾旭ケ丘店営業時間10時～19時30分駐車場25台電話072-924-0176 710m
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- 周辺
- 近鉄河内山本駅 770m
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- 周辺
- ダイソー 八尾高美店 920m
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- 周辺
- 三井住友銀行山本支店 770m
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- 周辺
- 曙川中学校 1150m
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- コーナンリックス店 1200m
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- 近鉄八尾駅 1140m
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- マツモトキヨシ八尾店定休日 年中無休営業時間 9時～22時駐車場24台電話072-928-5030FAX072-923-7575（調剤）医薬品 健康食品 化粧品 ペット用品 1380m
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- コノミヤ近鉄八尾駅前店営業時間9時～22時電話072-992-0561近鉄大阪線近鉄八尾駅より北へ徒歩5分 1360m