信濃町 売地
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土地
9時間前 更新信濃町 売地
1/10外観
区画図
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
周辺環境
周辺画像
- 新潟市立関屋中学校 徒歩4分。 250m
- ツルハドラッグ新潟関屋店 徒歩9分。 710m
- ウオロク関屋店 徒歩9分。 720m
- 原信関屋店 徒歩12分。 940m
周辺情報
学校
- 新潟市立浜浦小学校(260m)
- 新潟市立関屋中学校(250m)
買い物
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 新潟浜浦郵便局(40m)
周辺地図
新潟県新潟市中央区信濃町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
関屋
いいね度：
少し移動すればすぐに繁華街へ行く事ができ、住んでいる所は繁華街近くとはいえ落ち着いていて騒がしくもない。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで海も近く、学校も多く、商業施設も十分あり、交通の便が良い (50代女性)
いいね度：
衣食住、各機能的に備わっていてほぼ満足している。傾向的に高齢化が進み始めている。 (60代男性)
白山
いいね度：
日常の買い物がしやすい、病院も多い。徒歩圏内で大抵の用が足りる。 (50代女性)
いいね度：
どこに行くのにも電車でもバスでも自家用車でも自転車でも歩きでも行動できる。 (50代男性)
いいね度：
買い物に行くのに車がなくても行ける。BTC導入によりバスの便がやや不便になったような気もするが、郊外よりは良いと思う。近くに２４時間寧行のスーパーがある為、夜遅くなっても買い物ができる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,750万円（坪単価：48.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 187.3㎡/56.65坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区信濃町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北西 19.3m 公道 間口12.6m ) ( 北東 4m 公道 間口17.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 実測は186.34m2です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152469-0000201 |
| 自社管理番号 | B01638-000564 |
情報公開日：2026/04/22
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/01
この物件について問合せませんか？
会社情報
松尾不動産レジデンシャル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（水曜日不定休） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 新潟県知事(01)第005648号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
松尾不動産レジデンシャル株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 期間
- 2026年03月31日（火）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
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- 外観
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周辺環境
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- 周辺
- 新潟市立関屋中学校 徒歩4分。 250m
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- 周辺
- ツルハドラッグ新潟関屋店 徒歩9分。 710m
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- 周辺
- ウオロク関屋店 徒歩9分。 720m
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- 周辺
- 原信関屋店 徒歩12分。 940m
その他
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