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土地9時間前 更新水口町山 桜ヶ丘 売土地 約51坪・角地

  • 角地ならではの開放感がしっかり感じられる立地

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250万円（坪単価： 4.9万円）

土地面積
171㎡（51.72坪）
土地権利
所有権
交通

JR草津線 貴生川駅 11km

  • 近江鉄道近江本線 日野駅 5.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

会社情報

ポイント

約51坪のゆとりある角地。建築条件なしの自由設計で静かな住環境が魅力です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪171㎡（公簿）/51.72坪備考駐車場・庭・建物の配置を無理なく計画可能
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • （バス停）桜ヶ丘西 （バス停）桜ヶ丘 550m
  • ファミリーマート水口台店 1100m
  • 伴谷東小学高 1810m
  • 城山中学校 5040m
  • 公立甲賀病院 3440m
  • アルプラザ水口 4690m
  • コスモス　名坂店 4820m
  • MEGAドン・キホーテ　水口店 5820m
  • コメリ水口 6170m
  • 貴生川駅 8080m

周辺情報

学校

  • 伴谷東小学高(1,810m)
  • 城山中学校(5,040m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • ドラッグストア(4,820m)

その他施設

  • （バス停）桜ヶ丘西(550m)

周辺地図

滋賀県甲賀市水口町山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

貴生川

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどの交通機関は充実しておらず、各家庭に最低一台は車が必要。基本、一人一台。自然は今もたくさん残されているので、大満足だが、自然すぎてきつねやたぬき、鹿が飛び出してくるので注意が必要。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かなので、都会の便利さを犠牲にすれば生活しやすいと思うので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)

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日野

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜が静かで、過ごしやすい。ブルーメの丘が入園無料なので散歩がてらに行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年齢的に静かな、ゆったりした生活がいいので、庭で野菜を作ったり、柿やみかんなどうえて、たのしんでいるから (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

250万円（坪単価：4.9万円）

土地面積/坪171㎡（公簿）/51.72坪
所在地

滋賀県甲賀市水口町山

交通
  • JR草津線 貴生川駅 11km
  • 近江鉄道近江本線 日野駅 5.2km
接道状況二方 ( 北東 5.4m 公道 間口6m ) ( 南東 5m 公道 間口18m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

現状有姿取引。 売主の契約不適合責任免責。 上下水道前面道路配管あり。 上物あり（木造平家建16.56m2 昭和53年頃築） 固定資産税相当額：8、920円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0152418-0000631
自社管理番号3913628

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
交通
  • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003982号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

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