土地売土地　甲賀市水口町虫生野

外観

1,290万円（坪単価： 13.9万円）

土地面積

307.36㎡（92.97坪）

土地権利

所有権

交通

JR草津線貴生川駅徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

会社情報

ポイント

貴生川駅から徒歩7分という好立地！

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区画図

土地面積/坪307.36㎡/92.97坪

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周辺環境

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9枚

（バス停）虫生野 650m
甲賀看護専門学校 1240m
貴生川駅 1060m
滋賀銀行　貴生川出張所 1180m
甲賀水口診療所 1270m
水口スポーツの森 2310m
貴生川郵便局 1650m
コスモス甲賀市役所前店 2490m
貴生川小学校 2040m

周辺情報

学校

貴生川小学校(2,040m)
水口中学校(3,900m)

買い物

ドラッグストア(2,490m)

その他施設

公園(2,310m)
銀行(1,180m)
（バス停）虫生野(650m)

周辺地図

滋賀県甲賀市水口町虫生野

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

貴生川

いいね度：
自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)
いいね度：
スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)
いいね度：
30年以上住んでいますが、交通の便は車がないと困りますが、暮らすには良いところだと思います。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,290万円（坪単価：13.9万円）
土地面積/坪	307.36㎡/92.97坪
所在地	滋賀県甲賀市水口町虫生野
交通	JR草津線貴生川駅徒歩7分
接道状況	( 北東 3m 間口23.7m )
セットバック	11.85㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家あり更地引渡可ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	セットバック：要11.85m2、がけ条例、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
LIFULL HOME'S 物件番号	0152418-0000535
自社管理番号	4460884

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1

交通	近江鉄道近江本線水口駅徒歩19分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号	滋賀県知事(01)第003982号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン貴生川駅前店; ウエルシア甲賀水口貴生川店; Ｓｅｒｉａ西友水口店; バロー水口店; ファミリーマート貴生川駅前店

買い物：大型店: コメリパワー水口店; エディオン水口店; ジーユー水口店; アヤハディオ水口店; アヤハプラザ水口

グルメ: ジョイフル滋賀水口店; スターバックスコーヒー甲賀水口店; 焼肉でん水口店; 餃子の王将コメリ水口店; コメダ珈琲店水口店

娯楽施設: 甲賀市甲南Ｂ＆Ｇ海洋センター; 甲賀市民スタジアム; 杣川運動公園; ｎａｍｃｏアルプラザ水口店; 水口スポーツの森

文化施設: 甲賀市水口歴史民俗資料館; 水口城資料館

役所・公共施設: 甲賀市役所; 甲賀警察署; 貴生川郵便局; 甲賀市水口図書館; 甲賀市役所甲南地域市民センター

医療: 一般社団法人水口病院

保育施設: 貴生川認定こども園; 甲南希望ケ丘保育所; 水口幼稚園; 甲賀市あいみらい保育園; 幼保連携型認定こども園ここのっす園

学校: 甲賀市立貴生川小学校; 甲賀市立水口中学校; 滋賀県立水口高校; 甲賀市立希望ヶ丘小学校; 甲賀市立水口小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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