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土地八王子市下恩方町

  • 【2025年9月撮影】

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3,267万円（坪単価： 26.2万円）

土地面積
413.76㎡（公簿） /125.16坪
交通

JR中央線 高尾駅 バス10分 恩方上宿下車 徒歩2分

  • JR中央線 八王子駅 バス39分 恩方上宿下車 徒歩2分
所在地
建築制限
建ぺい率：40%容積率：80%
土地権利 あり
土地権利
建築条件無 あり
建築条件無
現況 なし
現況
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

◆敷地面積は広々125坪で、2世帯住宅やお庭付等幅広い理想を実現可能 ◆「建築条件無」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます ◆八王子市西インターまでもすぐに出ることができるため、お出かけにも最適

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪413.76㎡（公簿）/125.16坪備考陽光溢れる、自由な広がり。理想の住まいをここに。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • スーパーアルプス 恩方店迄560ｍ
  • ファミリーマート 八王子西インター店迄190ｍ
  • かわさきクリニック迄150ｍ
  • 恩方上宿公園迄330ｍ
  • 八王子市立恩方中学校迄2330ｍ
  • 八王子市立恩方第一小学校迄740ｍ
  • 恩方保育園迄720ｍ
  • 元八王子幼稚園迄3500ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立恩方第一小学校(738m)
  • 八王子市立恩方中学校(2,330m)

買い物

  • コンビニ(187m)
  • スーパー(557m)
  • 商店街(5,556m)

その他施設

  • 総合病院(1,134m)
  • 公園(324m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市下恩方町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前に比べ、スーパーやコンビニも増えたが、子供やお年寄りが集まったり出来る、昔でいう児童館みたいな物が欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高尾山を始め自然が多く、ショッピングモール等商業施設も充実し、JRと京王電鉄が利用出来、運動施設も多く、ゴルフに行くには山梨方面が行きやすく、マイナスポイントを上げるなら花粉が多いことか。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいときから住み慣れた土地なので道もほとんど知らない道はないし混んでいても迂回できるし。 (50代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物にはあまり困らない。娯楽施設などは移動しなければあまりないが、交通手段は充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいる街で、昔はあまり栄えていませんでしたが最近は近くにコンビニや24時間やっているスーパーなどもあるのでとても便利だからです。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外なので都心の喧騒から離れているのが何よりも過ごしやすいところですし、人口が多いためか子どもからお年寄りまでが適応できる街づくりに対する行政の姿勢が良いほうだと思います。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,267万円（坪単価：26.2万円）

土地面積/坪413.76㎡（公簿）/125.16坪
所在地

東京都八王子市下恩方町

交通
  • JR中央線 高尾駅 バス10分 恩方上宿下車 徒歩2分
  • JR中央線 八王子駅 バス39分 恩方上宿下車 徒歩2分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 3.5m 公道 間口16m )
セットバック4.2㎡
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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取引態様

仲介

備考

航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　西寺方地区地区計画区域

敷地面積はゆとりの約125坪。2世帯住宅や広いお庭付きの住まいなど、ライフスタイルに合わせた理想のプランを実現できる広さが魅力です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわりの住まいを建築いただけます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っている一方、徒歩4分にコンビニ、徒歩5分に薬局、徒歩8分にスーパーがあり、日々の暮らしも快適。生活利便性と静かな環境の両方を享受できる立地です。また、八王子西インターへもすぐにアクセスできるため、休日のお出かけや旅行、通勤時の移動にも便利です。広大な敷地を活かしたゆとりある住まいを検討されている方におすすめの物件で、将来にわたり多様な住まい方を実現できるポテンシャルを備えています。

LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0000824
自社管理番号ht5-0659

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

矢部竜也

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

誰もが一度は夢見るマイホーム。お客様の夢に直接携わり喜びをお届けいたします！！

朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。 弊社は経営理念として　「公正」であること。　「透明性」があること。　「説明責任」があること。　を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

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算出の内訳

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3,267万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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