八王子市下恩方町
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土地八王子市下恩方町
【2025年9月撮影】
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内観外観
設備
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インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーアルプス 恩方店迄560ｍ
- ファミリーマート 八王子西インター店迄190ｍ
- かわさきクリニック迄150ｍ
- 恩方上宿公園迄330ｍ
- 八王子市立恩方中学校迄2330ｍ
- 八王子市立恩方第一小学校迄740ｍ
- 恩方保育園迄720ｍ
- 元八王子幼稚園迄3500ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立恩方第一小学校(738m)
- 八王子市立恩方中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(187m)
- スーパー(557m)
- 商店街(5,556m)
その他施設
- 総合病院(1,134m)
- 公園(324m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市下恩方町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
外部の人間が出入りしない地域なので治安がよい。災害にも強い。 (40代男性)
いいね度：
都内のようにガヤガヤしてなく、人も少ないため落ち着く。自然が豊かで帰ってくるとほっとする。お店も自転車があれば大体どこでも行ける距離だからどちらかといえば便利だと思う。 (20代女性)
いいね度：
近くに浅川ジャンクションができ中央自動車道路、圏央道への移動もスムーズにいくから。駅近くにマンション建設増、商業施設増があり又近くにスーパーや温泉スパもでき益々嬉しく思っている。 (60代男性)
八王子
いいね度：
昔から住んでいる安心感。華美過ぎず程よく繁栄している。歴史をそれなりに大切にしている。故郷だから好き。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利。公共交通機関（電車）も本数や路線数が多く便利。 (30代男性)
いいね度：
都市環境と郊外・田舎環境が混在しており、住みやすく、景観も良い街だと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,267万円（坪単価：26.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 413.76㎡（公簿）/125.16坪 |
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.5m 公道 間口16m ) |
| セットバック | 4.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 法第22条区域 西寺方地区地区計画区域 敷地面積はゆとりの約125坪。2世帯住宅や広いお庭付きの住まいなど、ライフスタイルに合わせた理想のプランを実現できる広さが魅力です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわりの住まいを建築いただけます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っている一方、徒歩4分にコンビニ、徒歩5分に薬局、徒歩8分にスーパーがあり、日々の暮らしも快適。生活利便性と静かな環境の両方を享受できる立地です。また、八王子西インターへもすぐにアクセスできるため、休日のお出かけや旅行、通勤時の移動にも便利です。広大な敷地を活かしたゆとりある住まいを検討されている方におすすめの物件で、将来にわたり多様な住まい方を実現できるポテンシャルを備えています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152391-0000824 |
| 自社管理番号 | ht5-0659 |
情報公開日：2025/09/15
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
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- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 陽光溢れる、自由な広がり。理想の住まいをここに。
外観
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- 外観
- 【2025年9月撮影】
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- 【2025年9月撮影】
周辺環境
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- 周辺
- スーパーアルプス 恩方店迄560ｍ
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- 周辺
- ファミリーマート 八王子西インター店迄190ｍ
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- 周辺
- かわさきクリニック迄150ｍ
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- 周辺
- 恩方上宿公園迄330ｍ
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- 周辺
- 八王子市立恩方中学校迄2330ｍ
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- 周辺
- 八王子市立恩方第一小学校迄740ｍ
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- 周辺
- 恩方保育園迄720ｍ
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- 周辺
- 元八王子幼稚園迄3500ｍ