八王子市下恩方町
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土地八王子市下恩方町
【2025年9月撮影】
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーアルプス 恩方店迄560ｍ
- ファミリーマート 八王子西インター店迄190ｍ
- かわさきクリニック迄150ｍ
- 恩方上宿公園迄330ｍ
- 八王子市立恩方中学校迄2330ｍ
- 八王子市立恩方第一小学校迄740ｍ
- 恩方保育園迄720ｍ
- 元八王子幼稚園迄3500ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立恩方第一小学校(738m)
- 八王子市立恩方中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(187m)
- スーパー(557m)
- 商店街(5,556m)
その他施設
- 総合病院(1,134m)
- 公園(324m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市下恩方町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
住居が幹線道路に面しているため、交通の騒音が相当量あり、洗濯物も塵灰などで汚れるりすくがあるが、周辺には山林や農地、河川などもあり、自然環境がそこそこ豊かで季節感があると感じる。 (60代男性)
いいね度：
都心からは少し遠いが、始発駅が近いので座りやすいし、都心まで1時間程で電車1本で行ける点。また、自然が多い点。 (20代女性)
いいね度：
山、丘陵などの自然が身近にある反面、商業施設も充実し、鉄道も二路線利用出来るなど利便性も高い。 (60代男性)
八王子
いいね度：
駅からすこし離れているが、住環境が落ち着いているので住みやすい (50代女性)
いいね度：
買い物や交通の便で不自由を感じる事が無い。リラックスした雰囲気で自然もあり、大学も多い。 (50代女性)
いいね度：
引っ越してくる前に住んでいた札幌の方が近所になんでも揃っていた。近くに大きな運動公園があるのはいいが、22時まで利用出来るので窓を開けている季節は五月蝿い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,267万円（坪単価：26.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 413.76㎡（公簿）/125.16坪 |
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.5m 公道 間口16m ) |
| セットバック | 4.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 法第22条区域 西寺方地区地区計画区域 敷地面積はゆとりの約125坪。2世帯住宅や広いお庭付きの住まいなど、ライフスタイルに合わせた理想のプランを実現できる広さが魅力です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわりの住まいを建築いただけます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っている一方、徒歩4分にコンビニ、徒歩5分に薬局、徒歩8分にスーパーがあり、日々の暮らしも快適。生活利便性と静かな環境の両方を享受できる立地です。また、八王子西インターへもすぐにアクセスできるため、休日のお出かけや旅行、通勤時の移動にも便利です。広大な敷地を活かしたゆとりある住まいを検討されている方におすすめの物件で、将来にわたり多様な住まい方を実現できるポテンシャルを備えています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152391-0000824 |
| 自社管理番号 | ht5-0659 |
情報公開日：2025/09/15
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
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- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 陽光溢れる、自由な広がり。理想の住まいをここに。
外観
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- 外観
- 【2025年9月撮影】
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- 外観
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- 【2025年9月撮影】
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- 【2025年9月撮影】
周辺環境
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- 周辺
- スーパーアルプス 恩方店迄560ｍ
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- 周辺
- ファミリーマート 八王子西インター店迄190ｍ
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- 周辺
- かわさきクリニック迄150ｍ
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- 周辺
- 恩方上宿公園迄330ｍ
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- 周辺
- 八王子市立恩方中学校迄2330ｍ
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- 周辺
- 八王子市立恩方第一小学校迄740ｍ
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- 周辺
- 恩方保育園迄720ｍ
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- 周辺
- 元八王子幼稚園迄3500ｍ