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土地瑞穂区井戸田町3土地

  • ◇約107.61m2【約33.5坪】の敷地◇間口：約9.35ｍ◇南西向き◇更地渡し※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

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2日前 公開

2,980万円（坪単価： 91.6万円）

土地面積107.61㎡（公簿） /32.55坪
交通

名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩5分

  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩9分
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目12-4
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
現況古家あり更地引渡可
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜解体更地渡し・妙音通駅徒歩5分〜◇地下鉄新瑞橋駅徒歩9分◇イオンモール新瑞橋店徒歩14分◇スーパー徒歩8分◇井戸田小学校徒歩2分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪107.61㎡（公簿）/32.55坪備考◇約107.61m2【約33.5坪】の敷地◇間口：約9.35ｍ◇南西向き◇更地渡し※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 妙音通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩5分。 400m
  • 新瑞橋駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩9分。 720m
  • フィール堀田店 徒歩8分。 640m
  • サンドラッグ下坂店 徒歩10分。 800m
  • セブン-イレブン 名古屋神前町1丁目店 徒歩3分。 240m
  • イオンモール新瑞橋 徒歩16分。 1260m
  • ブラザー記念病院 徒歩13分。 1040m
  • 名古屋市立井戸田小学校 徒歩2分。 160m
  • 名古屋市立津賀田中学校 徒歩7分。 560m
  • 惣作公園 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立井戸田小学校(160m)
  • 名古屋市立津賀田中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 妙音通駅(名古屋市交通局 名城線)(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目12-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙音通

  • いいね度：5点中5点の評価

    あらゆる生活施設が徒歩数分圏内にあり、なんら不自由・不便さを感じない点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がとても良いです。大型スーパーもあり、何より町内の環境が程々の距離を保てながら近所の人と接しられとるころです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、落ち着いた環境、買い物に便利。しかし、近所にマナーの悪い人が目立つ。 (40代女性)

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新瑞橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満点がないため。保育園、ショッピング、駅、どこも徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、自転車も移動しやすく、静かだが、お友達がきた時に利用が出来る飲食店がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街、希薄な近所付き合い、コンビニが多い、学校が近い、遠くないところに動物園水族館がある、ショッピングセンターが多い、桜の名所が近い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円（坪単価：91.6万円）

土地面積/坪107.61㎡（公簿）/32.55坪
所在地

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目12-4

交通
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩9分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北東 6.3m 公道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

◇土地総面積107.61m2、約32.5坪 ◇スーパー徒歩8分 ◇イオンモール新瑞橋店徒歩14分 ◇閑静な住宅地 ◇子どもたちの遊び場や犬の散歩ができる公園近く ◇緑豊かな住環境に佇む住まい ◇お好きなハウスメーカーで自由設計なお家が建設できます♪ ◇お好きなハウスメーカー選びもプロの目線でお探しさせていただきます♪ ◇建蔽率60パーセント・容積率200パーセント ◇間口約9.35ｍ ◇住宅用地・駐車場用地 ■周辺環境■ ■小学校■井戸田小学校 徒歩約2分 ■中学校■津賀田中学校　徒歩約7分 ■スーパー■フィール堀田店　徒歩約8分 ■コンビニ■セブン-イレブン　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000981
自社管理番号B01482-004116

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

金子昌樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために全力で頑張ります！

～解体更地渡し・妙音通駅徒歩5分～ ◇地下鉄新瑞橋駅徒歩9分 ◇イオンモール新瑞橋店徒歩14分 ◇スーパー徒歩8分 ◇井戸田小学校徒歩2分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2026年05月11日（月）～2029年12月31日（月）
開催時間
10:00-19:00

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