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土地1時間前 更新大阪市天王寺区四天王寺2丁目 土地

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    物件（北側から）［2026年6月15日撮影］

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    本日 公開

    13,300万円（坪単価： 650.8万円）

    土地面積
    67.56㎡（20.43坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・建築条件なし！敷地面積約20坪の整ったサイズ感！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪67.56㎡（公簿）/20.43坪備考区画図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 真生幼稚園[私立]の外観
    • ひなたほいくえん せいわ[私立]の外観
    • 五条小学校[公立]の外観
    • 夕陽丘中学校[公立]の外観
    • ライフ(四天王寺店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(上本町店)の外観
    • 四天王寺病院の外観
    • 天王寺区役所の外観
    • 四天王寺の外観

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(640m)
    • 天王寺中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺、難波に自転車で行けるので、なんでもそろうところはいいとおもう。文教地区なのでファミリーが集まってくるが、その割にはファミリーでは入れるレストランやおいしいお惣菜が売っているスーパーがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しており、生活は至便です。経済的な余裕があれば、もの凄く住心地が良いと思いますが、自分は経済的な余裕がないので、そこが物足りない点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな道路のそばのマンションの低層階だが、そんなに夜寝れないほどの騒音はなかなかないし、医療や買い物できやすいし、もよりの駅も近いし、車がなくても生活できるから。 (50代女性)

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    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活インフラがそろっているので、非常に便利に生活することができる。ただし、都会の中心地に近い場所であるので、自然という面ではかなり劣っていると感じるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に総合病院や医療機関が多く安心である。文教地区で学校が多く治安がいい。史跡が多く、文学作品の舞台にもなった興味深い街である。近隣に百貨店や商業施設、劇場、高級ホテルがあり利便性が高い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので満足はしているが、子供とお年寄りが多くてうるさい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,300万円（坪単価：650.8万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪67.56㎡（公簿）/20.43坪
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 北 25m 公道 間口5.7m ) ( 南 5.8m 公道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■お好きなハウスメーカーで建築可能！ ■勝山通り沿いのロードサイド！ ■周辺は買い物施設や医療機関、役所が徒歩圏に！暮らしやすい住環境！ ■北と南付け道路で陽当たり・風通し良好！ ■家計の味方！都市ガス設備！ ■『ライフ四天王寺店』徒歩5分で買物便利！ ■周辺は買い物施設充実！ ・『ツルハドラッグ 天王寺真法院店』まで徒歩5分！ ・『ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店』まで徒歩7分！ ■小・中学校ともに徒歩圏！子育て世帯にやさしい環境！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！大阪市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001958
    自社管理番号947219R

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,300万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
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