大阪市浪速区桜川4丁目 土地
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土地大阪市浪速区桜川4丁目 土地
物件（南東側から）［2025年11月20日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 浪速さくら保育園[私立]の外観
- 立葉幼稚園[公立]の外観
- 塩草立葉小学校[公立]の外観
- 難波中学校[公立]の外観
- 食品館アプロ(桜川店)の外観
- 関西スーパー(南堀江店)の外観
- 桜川公園の外観
- 中央急病診療所の外観
- 浪速区民センターの外観
周辺情報
学校
- 塩草立葉小学校(1,120m)
- 難波中学校(1,040m)
周辺地図
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大正
いいね度：
役所やスーパー、病院が自転車圏内で行けるため、生活する上で便利 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大きなショッピングモールも近くにアリ。子供の見守り隊も充実しており子育てもしやすいため。 (50代女性)
いいね度：
病院・商店街ほか生活環境がすぐに良い。繁華街も近く、交通の便がよい。 (40代男性)
汐見橋
いいね度：
長く住んでいて、安全、安心、便利。自然が少ないのは仕方ないです。 (60代男性)
いいね度：
欲しいものがなんでも近場で揃う割と都会で家の前の道路もずっと街灯で明るく人通りもあるので夜も怖くない (20代女性)
いいね度：
現在、単身赴任中だが、通勤に便利であるとともに、日常生活に必要な品物の購入がほとんど、近くで賄える。また、外食にも便利である。ただ、周辺に風俗店が多い地域があり、治安が良いとは言えないと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,500万円（坪単価：220.6万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 112.42㎡（公簿）/34坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11m 公道 間口4.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152204-0001471 |
| 自社管理番号 | 848628R |
情報公開日：2025/11/23
最新情報提供日：2026/01/11
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
株式会社ウィル 本町営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
庭木圭祐
保有資格：宅地建物取引士
ぜひお話をお聞かせください！
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
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具体的な検討ができる
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お問合せ先
株式会社ウィル 本町営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/4
- 外観
- 物件（南東側から）［2025年11月20日撮影］
2/4
- 外観
- 物件（北東側から）［2025年11月20日撮影］
3/4
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2025年11月20日撮影］
4/4
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年11月20日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 浪速さくら保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 立葉幼稚園[公立]の外観
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- 周辺
- 塩草立葉小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 難波中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 食品館アプロ(桜川店)の外観
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- 周辺
- 関西スーパー(南堀江店)の外観
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- 周辺
- 桜川公園の外観
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- 周辺
- 中央急病診療所の外観
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- 周辺
- 浪速区民センターの外観