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土地2026/06/12 更新グラッド・タウン太子田　建築条件付き売地

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    現状の外観です。解体予定です。

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    2,380万円（坪単価： 59万円）

    土地面積
    133.4㎡（40.35坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩17分

    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社グラッド

    会社情報

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    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 周辺
    • 【駅】住道まで1389ｍ
    • 【駅】鴻池新田まで1580ｍ
    • 【中学校】大東市立南郷中学校まで758ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　赤井店まで1061ｍ
    • 【ディスカウントショップ】DAISO　大東赤井店まで895ｍ
    • 【ラーメン】薩摩ッ子ラーメン大東店まで482ｍ
    • 【銀行】JA大阪東部南郷支店まで625ｍ
    • 【引越し会社】ヤマト運輸　大東深野センターまで535ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　大東氷野二丁目店まで841ｍ
    • 【ガソリンスタンド】カスタマーサービス　大東　SS　(トレード)まで421ｍ
    • 【その他】トルコ料理店アラプスンまで399ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大東市立南郷小学校(480m)
    • 大東市立南郷中学校(758m)

    買い物

    • コンビニ(841m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(895m)
    • ドラッグストア(1,061m)

    その他施設

    • 総合病院(384m)
    • 銀行(625m)
    • 住道(1,389m)

    周辺地図

    大阪府大東市太子田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住道

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での移動が基本になっているので、そういう意味ではちょっと走れば必要なものはだいたいある。変に上品な街だと、逆に疎外感を感じると思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の生活ができる施設があるし、車や電車の移動にも便利な場所。都会ではないけど、田舎すぎず住みやすい町だと思います。治安はいいかはわかりませんが。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れた土地である。幼少期を過ごしたのは隣の駅なので、よく知っている。 (50代男性)

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    鴻池新田

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや小さいデパートもありとにかく買い物には困らないペットの散歩もしやすい最寄りの駅から都心に一本で行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が不便だということもないし、食料品や日用品、電化製品など、一通りのものは揃えられる。治安がいいとは思えないが、トラブルもあまりないように感じる。ただ、騒音問題は少しある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市銀行、地方銀行、たくさんの病院も診療科目が充実してる。スーパーが多くて競合してるからありがたい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円（坪単価：59万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪133.4㎡（公簿）/40.35坪
    所在地

    大阪府大東市太子田2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩20分
    接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用建築確認申請負担金：1,000,000円、外構費：1,000,000円
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    幅広い方にご好評の、2 380万円のこちらの土地はいかがでしょうか。こちらの売地はニーズも高い土地です。第二種中高層住居専用地域はオフィスビルの建設も許可されておらず、建物も密集していません。建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められる建築条件付きです(#^^#)

    LIFULL HOME'S 物件番号0152202-0000049
    自社管理番号26997

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グラッド

    大阪府守口市寺内町２丁目6-9
    交通
    • 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057240号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社グラッド

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日

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