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土地1時間前 更新グラッド・タウン灰塚6丁目　建築条件付き売地

  • 外観を拡大表示1/27

    有効面積40坪

    1日前 公開

    2,800万円（坪単価： 61.7万円）

    土地面積
    150.16㎡（45.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分

    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社グラッド

    会社情報

    ポイント

    こだわりで選びたい方におすすめ。大東市エリアで住まいをお探しなら「グラッド・タウン灰塚6丁目　建築条件付き売地」。安心の前面道路6ｍ以上の条件を備えております。資金計画やスケジュールが立てやすく、相

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 周辺
    • 【駅】鴻池新田まで1059ｍ
    • 【小学校】大東市立灰塚小学校まで978ｍ
    • 【スーパー】サンディ　鴻池店まで355ｍ
    • 【保育園】灰塚保育園まで412ｍ
    • 【郵便局】大東灰塚郵便局まで299ｍ
    • 【ラーメン】而今まで115ｍ
    • 【郵便局】東大阪西鴻池郵便局まで1133ｍ
    • 【酒屋】酒のやまや　鴻池新田店まで722ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン鴻池店まで540ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行鴻池新田支店まで1042ｍ
    • 【銀行】紀陽銀行鴻池新田支店まで755ｍ
    • 【銀行】京都銀行鴻池新田支店まで1172ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園鴻池学園幼稚園まで816ｍ
    • 【ファーストフード】吉野家　鴻池新田店まで1186ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東鴻池店まで611ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大東市立灰塚小学校(978m)
    • 大東市立大東中学校(914m)

    買い物

    • コンビニ(611m)
    • スーパー(355m)
    • 商店街(540m)

    その他施設

    • 銀行(1,042m)
    • 鴻池新田(1,059m)

    周辺地図

    大阪府大東市灰塚6丁目9-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波などの都会から近いが、適度に離れているので落ち着いている。住宅街なのでスーパーやドラッグストアが非常に多く、買い物がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高速道路が近くで車移動が便利。しかし騒音が少ない。記念公園はイベン開催や散歩に楽しめる。生駒山を眺める天気がわかるくらい田舎っぽいところもある。ファミリー層の転入が大阪市の中でもトップだと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良さ、中規模スーパーや自転車圏には大型家電やニトリ等、普段生活には凄く便利。保育所や小学校も近い点が良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が不便だということもないし、食料品や日用品、電化製品など、一通りのものは揃えられる。治安がいいとは思えないが、トラブルもあまりないように感じる。ただ、騒音問題は少しある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離があり、交通は少し不便だが、のどかで落ち着いた住宅街で公園も近くにあり子供と散歩するのも楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会過ぎでもなく。ただ歩道が狭いため、事故になりそうなのが怖い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円（坪単価：61.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪150.16㎡（公簿）/45.42坪
    所在地

    大阪府大東市灰塚6丁目9-33

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 北 6m 私道 間口8.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    19.6㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用建築確認負担金：1,000,000円、外構費：1,000,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グラッド・タウン灰塚6丁目　建築条件付き売地」はいかがでしょうか。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。価格2800万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。当社から、希望条件に一致する大東市エリアの住まいを見つけませんか。Eメールでのお問い合わせ先はinfo@glad-k.co.jpまでお気軽にご連絡ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152202-0000043
    自社管理番号26527

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グラッド

    大阪府守口市寺内町２丁目6-9
    交通
    • 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057240号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社グラッド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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