グラッド・タウン灰塚6丁目 建築条件付き売地
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土地グラッド・タウン灰塚6丁目 建築条件付き売地
有効面積40坪
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】鴻池新田まで1059ｍ
- 【小学校】大東市立灰塚小学校まで978ｍ
- 【スーパー】サンディ 鴻池店まで355ｍ
- 【保育園】灰塚保育園まで412ｍ
- 【郵便局】大東灰塚郵便局まで299ｍ
- 【ラーメン】而今まで115ｍ
- 【郵便局】東大阪西鴻池郵便局まで1133ｍ
- 【酒屋】酒のやまや 鴻池新田店まで722ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン鴻池店まで540ｍ
- 【銀行】三菱UFJ銀行鴻池新田支店まで1042ｍ
- 【銀行】紀陽銀行鴻池新田支店まで755ｍ
- 【銀行】京都銀行鴻池新田支店まで1172ｍ
- 【幼稚園】認定こども園鴻池学園幼稚園まで816ｍ
- 【ファーストフード】吉野家 鴻池新田店まで1186ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東鴻池店まで611ｍ
周辺情報
学校
- 大東市立灰塚小学校(978m)
- 大東市立大東中学校(914m)
買い物
- コンビニ(611m)
- スーパー(355m)
- 商店街(540m)
その他施設
- 銀行(1,042m)
- 鴻池新田(1,059m)
周辺地図
大阪府大東市灰塚6丁目9-33
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴻池新田
いいね度：
子育て世代が多く、親子共々友達が作りやすい。学校もスーパーも近くにあるので、住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所などが徒歩圏内にあるから。 (40代女性)
いいね度：
結婚してこの街に越して来たが、子育てもし易かったし、利便性も問題ないので。 (30代女性)
住道
いいね度：
食料品や日用品の買い物に困らない、公園が近くにあり子どもを遊ばせられる、 (30代女性)
いいね度：
治安もよく、スーパーなども多く生活しやすいし、子育て支援も充実しているが、道路など傷んんでいるところが多く、路上ゴミも多い。 (50代女性)
いいね度：
困っている事がない。車椅子生活だが市役所、支援センターが近くにあり大きい病院の交通の便も良く住みやすい。ファミリー層が多く、盆踊りや市民まつりもあり住むのに適している町だと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円（坪単価：61.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 150.16㎡（公簿）/45.42坪 |
| 所在地 | 大阪府大東市灰塚6丁目9-33 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 私道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 19.6㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 建築確認負担金：1,000,000円、外構費：1,000,000円 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グラッド・タウン灰塚6丁目 建築条件付き売地」はいかがでしょうか。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。価格2800万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。当社から、希望条件に一致する大東市エリアの住まいを見つけませんか。Eメールでのお問い合わせ先はinfo@glad-k.co.jpまでお気軽にご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152202-0000043 |
| 自社管理番号 | 26527 |
情報公開日：2025/09/15
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
株式会社グラッド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057240号 |
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外観
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- 外観
- 有効面積40坪
周辺環境
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- 周辺
- 【駅】鴻池新田まで1059ｍ
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- 周辺
- 【小学校】大東市立灰塚小学校まで978ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 鴻池店まで355ｍ
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- 周辺
- 【保育園】灰塚保育園まで412ｍ
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- 周辺
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- 【ラーメン】而今まで115ｍ
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- 【酒屋】酒のやまや 鴻池新田店まで722ｍ
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- 【幼稚園】認定こども園鴻池学園幼稚園まで816ｍ
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- 周辺
- 【ファーストフード】吉野家 鴻池新田店まで1186ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東鴻池店まで611ｍ
その他
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- その他
- フリープラン設計
2/8
- その他
- 前面道路6ｍ
3/8
- その他
- 間口8.5ｍ
4/8
- その他
- 大きいLDKにパントリーも
5/8
- その他
- お手入れカンタンキッチン
6/8
- その他
- マグネット収納で楽しいバスタイム
7/8
- その他
- ワイド900洗面化粧台
8/8
- その他
- ルーフバルコニーの選択可能