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土地国分寺市西町2丁目24-11　建築条件なし売地　全2区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【建物プラン例：LDK】3面に窓があるので、常に心地よい日差しが入り込んできます！建物面積：89.03m2〜｜建物参考価格：2300万円

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    1日前 公開

    8時間前 更新

    4,980万円（坪単価： 159万円）

    土地面積
    103.6㎡（31.33坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 国立駅 徒歩17分

    • JR中央線 立川駅 バス17分 上弁天下車 徒歩10分
    • JR中央線「西国分寺」駅-車3km
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    問合せ先：リプラス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【見学予約受付中】閑静な住宅街に陽当たり良好な敷地103m2超の整形地が限定2区画で誕生！中央線「国立」駅まで徒歩17分で利用可能！建築条件なし売地にて、お好きなハウスメーカー・プランでの建築可能！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪103.6㎡（実測）/31.33坪備考【全体区画図】中央線「国立」駅徒歩17分で利用可能！「立川」駅や「西国分寺」駅までもバス圏内で利便性の高い好立地！「ららぽーと立川立飛」や「国営昭和記念公園」が車で約20分で行ける立地
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【ららぽーと立川立飛】中央線「国立」駅が徒歩圏内で利用可能！「立川」駅や「西国分寺」駅もバス圏内で利便性の高い立地！敷地103m2超の整形地物件が限定2区画で誕生！
    • 【ピーコックストア国立弁天通り店】「ピーコックストア国立弁天通り店」や「まいばすけっと国分寺光町３丁目店」など商業施設が徒歩7分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離。
    • 【国分寺市立第三中学校】シューズインクローゼットやパントリー、小屋裏収納が付いた3LDKプランなど収納豊富な参考プランのご用意もございます。
    • 【国分寺市立第二小学校】建築条件なし売地にて、お好きなハウスメーカー・プランでの建築も可能！参考プランでは耐震等級3を取得前提とした地震に強い設計の間取りをご用意！
    • 【国分寺市立ひかり保育園】保育園や小中学校など教育施設も徒歩8分圏内にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
    • 【西町つつじ公園】「西町つつじ公園」や「西町カエデ公園」など徒歩2分圏内に小さなお子様でも安心して遊べる公園が点在しております。
    • 【国営昭和記念公園】東京ドーム39個分の広さを誇る「昭和記念公園」も立川駅のそばにあります。プールやバーベキューを楽しんだり、近隣住民の憩いの場として愛されています。

    周辺情報

    学校

    • 国分寺市立第二小学校(620m)
    • 国分寺市立第三中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(2,800m)
    • 公園(150m)
    • 国分寺市立ひかり保育園(260m)

    周辺地図

    東京都国分寺市西町2丁目24-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国立

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の利便性は必ずしも高いとは言えないが、治安良く住みやすいところであるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車があるので少し離れたところにある大きな商業施設に行くことができるが、車がなければ円滑な生活を送るのは厳しいと思う。家族で住んでいるひとたちばかりなので治安はとてもよく住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な自然を感じて暮らせる上に、生活に必要な物もほとんど近隣で買うことができ、便利だなと感じているから。 (50代男性)

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    立川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、バランスが取れているので住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実している。商業施設が充実している。医療及び教育施設も充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らし良さとデメリットをはかりにかけて暮らし良さが勝つくらい (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円（坪単価：159万円）

    土地面積/坪103.6㎡（実測）/31.33坪
    所在地

    東京都国分寺市西町2丁目24-11

    交通
    • JR中央線 国立駅 徒歩17分
    • JR中央線 立川駅 バス17分 上弁天下車 徒歩10分
    • JR中央線「西国分寺」駅-車3km
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【土日祝日 現地販売会実施中】 建築条件なし売地にて、お好きなハウスメーカー・プランでの建築が可能！ 参考プランのご用意もございます！ 物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！ ◆　◇おすすめPOINT◇　◆ POINT1. JR中央線「国立」駅が利用可能な利便性の高い立地に敷地103m2超の整形地物件！ POINT2. 参考プランでは、SICやパントリー、小屋裏収納など収納に長けたプランで快適な住まいを提案！ POINT3. スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内！気軽にお買い物に出掛けられます！ POINT4. 保育園や小中学校など教育施設も徒歩8分圏内！共働きの子育て世帯でも安心な住環境！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152146-0000118
    自社管理番号20000450090

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    リプラス株式会社

    東京都渋谷区本町３丁目13-12　渋谷本町ビル7F
    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第110445号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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