中川区小本1丁目 売土地
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土地
7時間前 更新中川区小本1丁目 売土地
1/15【小本エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/小本駅まで徒歩5分更地でのお渡しになるので、すぐにでも工事を始めることが出来ます。
1日前 公開
1,700万円（坪単価： 38.1万円）
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩5分
- 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩10分
問合せ先：ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【3沿線利用可能！】あおなみ線小本駅まで徒歩約5分の立地！
区画図
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 280m
- 名古屋市立長良中学校 1学年7から8学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、ＨＰに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります…
- 名古屋市立幼稚園常磐幼稚園周辺には、住宅街と古くから続く商店街があり、田や畑が多く残ってます。親しみやすい人々と恵まれた自然環境の中で園児たちは生活できます。 240m
- なごみ保育園 認可保育園です。0～5歳までのお子様の通園が可能です。 730m
- トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 840m
- ザ・ビッグエクスプレス荒子店 【営業時間】7：00～23：00 価格にびっくり！安さにびっくり！毎日、価格と品質に挑戦し続けます。店員さんが優しいと声の多い店舗です。 1170m
- スギ薬局 長良町店 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9：00～21：00 870m
- 長良郵便局 ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。 810m
- 名古屋泌尿器科病院 全国的にも類をみない59床のベットを有する泌尿器科専門病院です。【診療時間】9：00～12：00、18：00～20：30【休診日】日曜・祝日・年末年始・水曜午後・土曜午後 260m
- ベーカリーピカソ 烏森本店営業時間 7時00分～19時00分名物の食パンとカレーパンをはじめ、多種のパンを陳列した店内はカジュアルで温かみのある雰囲気。テラスにイートインコーナーを完備。 760m
周辺情報
学校
- 名古屋市立常磐小学校(280m)
- 名古屋市立長良中学校(1,850m)
買い物
- スーパー(840m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 名古屋市立幼稚園常磐幼稚園(240m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区小本1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小本
いいね度：
近くにはコンビニしかないが自転車や車で行けば色々と買い物ができる。近所付き合いしなくてもよいので気楽である。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあること。銀行や郵便局も近くにある。自転車で３０分以内で行くことができる公営プールが４か所あること。 (60代男性)
いいね度：
交通の便もいいし、買い物も病院もぼちぼち近くにあるので満足してます。 (30代女性)
烏森
いいね度：
交通の便はいいし駅周辺や繁華街まででればウインドーショッピングをしても楽しいのでいい ただ物価が高いので節約生活はしにくい 誘惑が多い (40代女性)
いいね度：
家の周りは交通量が多いが、コンビニや薬局、スーパーが比較的近くにあるので便利なのと、最寄りの公共交通機関が充実しているので意外と便利 (20代女性)
いいね度：
小さい頃から住んでいる地元なので、特に不満を感じたことはない。地下鉄に乗れば10分程度で主要駅にも出られ、主要駅である程度は用事が済ませられるので便利である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,700万円（坪単価：38.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 147.68㎡（実測）/44.67坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 西 5.5m 公道 間口3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆常磐小学校/長良中学校 ◆お好きなハウスメーカーでの建築が可能 ◆約44.67坪の平坦な土地 ◆小学校が近いので通学中の安心感も上がります◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0001059 |
| 自社管理番号 | 4793939 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
山崎洋樹
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想のお家を精一杯ご提案させていただきます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【小本エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/小本駅まで徒歩5分更地でのお渡しになるので、すぐにでも工事を始めることが出来ます。
2/4
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
3/4
- 外観
- あなた好みの暮らしに合った間取りやデザインでお家づくりを始めてみませんか？ご紹介も行っております！
4/4
- 外観
- 道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 280m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立長良中学校 1学年7から8学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、ＨＰに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります…
3/10
- 周辺
- 名古屋市立幼稚園常磐幼稚園周辺には、住宅街と古くから続く商店街があり、田や畑が多く残ってます。親しみやすい人々と恵まれた自然環境の中で園児たちは生活できます。 240m
4/10
- 周辺
- なごみ保育園 認可保育園です。0～5歳までのお子様の通園が可能です。 730m
5/10
- 周辺
- トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 840m
6/10
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス荒子店 【営業時間】7：00～23：00 価格にびっくり！安さにびっくり！毎日、価格と品質に挑戦し続けます。店員さんが優しいと声の多い店舗です。 1170m
7/10
- 周辺
- スギ薬局 長良町店 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9：00～21：00 870m
8/10
- 周辺
- 長良郵便局 ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。 810m
9/10
- 周辺
- 名古屋泌尿器科病院 全国的にも類をみない59床のベットを有する泌尿器科専門病院です。【診療時間】9：00～12：00、18：00～20：30【休診日】日曜・祝日・年末年始・水曜午後・土曜午後 260m
10/10
- 周辺
- ベーカリーピカソ 烏森本店営業時間 7時00分～19時00分名物の食パンとカレーパンをはじめ、多種のパンを陳列した店内はカジュアルで温かみのある雰囲気。テラスにイートインコーナーを完備。 760m