中川区東中島町7丁目 売土地
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土地
8時間前 更新中川区東中島町7丁目 売土地
1/15【東中島町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩8分
1日前 公開
3,680万円（坪単価： 69万円）
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩8分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩14分
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問合せ先：ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【あおなみ線「中島」駅から徒歩約8分♪】建築プランが立てやすい更地！
区画図
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 550m
- 名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。ＨＰには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1500m
- かなで保育園【基本開園時間】8：30～15：30（月～金曜日）保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 470m
- ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9：30～21：50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 330m
- スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 480m
- TSUTAYA中島新町店 営業時間 【レンタル】 朝12:00～朝 12:00 【販売】朝 12:00～朝 12:00 駐車場あり 230m
- 名古屋東中島郵便局 駐車場がなく少し不便なところはあり、大きな通りの道路に面しています。自転車や徒歩で行くことをお勧めします。 510m
- ひさだファミリークリニック 【診療科目】内科・外科・消化器科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科 【診療時間】9：00～12：30（木・土は12：00まで） 16：30～19：00 590m
- マクドナルド中島新町店 ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 240m
- ガスト中島店 24時間営業、分煙（土日祝祭11:00?15:00は全席禁煙） 440m
周辺情報
学校
- 名古屋市立中島小学校(550m)
- 名古屋市立高杉中学校(1,500m)
買い物
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- かなで保育園(470m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区東中島町7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中島
いいね度：
治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)
いいね度：
生活圏内に施設がたくさんあり港区から出ずとも全てまかなうことができる。また、アウトレットモールやデパート、遊園地にも車で片道30程度という好立地。 (20代女性)
いいね度：
利便性もあり、でもごちゃごちゃしているわけでもなくで、過ごしやすいから。 (30代女性)
南荒子
いいね度：
公共交通機関が充実していて車がなくても生活しやすく、スーパー、病院、公園、飲食店も充実していて満足度が高いです。しかし、犯罪がとても多いので夜に限らずいつでも外出時は気を付ける必要があります。 (30代女性)
いいね度：
治安はあまりよくないといわれているが、子供の数やファミリーも多く、いざとなったら助け合い等もできそう。買い物に関しては生活必需品は苦労しない。 (30代男性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、病院が近くにある。交通機関も発達している (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円（坪単価：69万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 176.33㎡（実測）/53.33坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東中島町7丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北 7.2m 公道 間口10.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆約50坪あり ◆整形地 ◆幼稚園・小学校まで徒歩10分圏内 ◆お好きなハウスメーカーでの建築が可能◎ ◆周辺施設充実エリア ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0001057 |
| 自社管理番号 | 4550646 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
宮原大良
保有資格：宅地建物取引士
がむしゃらにコツコツと頑張ってまいります！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【東中島町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩8分
2/4
- 外観
- 更地でのお渡しになるので、すぐにでも工事を始めることが出来ます。
3/4
- 外観
- ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩5分(約330m)・スギ薬局中川南店まで徒歩6分(約480m)
4/4
- 外観
- ・名古屋市立中島小学校まで徒歩7分(約550m)・名古屋市立高杉中学校まで徒歩19分(約1500m)
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 550m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。ＨＰには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1500m
3/10
- 周辺
- かなで保育園【基本開園時間】8：30～15：30（月～金曜日）保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 470m
4/10
- 周辺
- ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9：30～21：50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 330m
5/10
- 周辺
- スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 480m
6/10
- 周辺
- TSUTAYA中島新町店 営業時間 【レンタル】 朝12:00～朝 12:00 【販売】朝 12:00～朝 12:00 駐車場あり 230m
7/10
- 周辺
- 名古屋東中島郵便局 駐車場がなく少し不便なところはあり、大きな通りの道路に面しています。自転車や徒歩で行くことをお勧めします。 510m
8/10
- 周辺
- ひさだファミリークリニック 【診療科目】内科・外科・消化器科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科 【診療時間】9：00～12：30（木・土は12：00まで） 16：30～19：00 590m
9/10
- 周辺
- マクドナルド中島新町店 ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 240m
10/10
- 周辺
- ガスト中島店 24時間営業、分煙（土日祝祭11:00?15:00は全席禁煙） 440m