中川区福住町 売土地
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土地
7時間前 更新中川区福住町 売土地
1/15【福住町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/ささしまライブ駅徒歩9分業務スーパー福住店まで徒歩1分(約60m)ツルハドラッグ平和堂豊成店まで徒歩5分(約390m)
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立愛知小学校 【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校～互いのよさを認め合い，尊重し合い，共に高め合う子どもの育成～ 610m
- 名古屋市立長良中学校 1学年7から8学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、ＨＰに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります…
- 豊成保育園名古屋駅に近い街の中ですが、保育園には広い園庭があり、自然にあふれています。 430m
- ささしまちとせ保育園 19階建てマンションの1階部分にある横長の保育園であり、他のクラスとの交流も取りやすいです。近くの効率の保育園との交流会なども行っています。 450m
- 業務スーパー福住店 営業時間9時～21時。品質のよい商品をリーズナブルな価格で提供します。店舗の左側には駐車場、裏手にはトイレなどもあります。 60m
- ツルハドラッグ平和堂豊成店店舗営業時間9:30～21:30 愛知県ツルハドラック店舗限定！毎月5・15・25日はツルハグループポイント3倍！ 390m
- DCMカーマ 名古屋黄金店 営業時間：10時00分～20時00分。商品配達植物ラッピング表札作成インクカートリッジ回収（無料）住まいるヘルパーペットのトリミングなどのサービスがあります 1600m
- ドン・キホーテ パウ中川山王店 平日は1円以上のお買い上げで駐車料金2時間無料。 営業時間9：00～翌5：00 定休日なし 1950m
- 名古屋運河通郵便局 100m
- キャナルパークささしまキャナルパークささしまは、1号公園（中京テレビ放送東側の緑地）、高架下広場、堀止緑地の3つのエリアからなる親水公園です。 640m
周辺情報
学校
- 名古屋市立愛知小学校(610m)
- 名古屋市立長良中学校(3,180m)
買い物
- スーパー(60m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 公園(640m)
- 豊成保育園(430m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区福住町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ささしまライブ
いいね度：
都心にも近く、公共交通機関でも行く事ができる｡ウォーキングできる公園も近くにある｡スーパーも近くにあり便利だと思う (60代女性)
いいね度：
東京、大阪に次ぐ大都市の中心駅周辺地域で昔から都会として栄えており、何でもあり、利用できる時間も２４時間なので便利。不自由を感じたことは無い。 (60代男性)
いいね度：
とにかく便利。ただ都会なので、車の往来が多く子どもだけでのお出かけは少し不安 (40代女性)
黄金
いいね度：
都会の利便性がありつつ、住宅が集まっているので住みやすいところ。 (30代女性)
いいね度：
小さい頃から住んでいる地元なので、特に不満を感じたことはない。地下鉄に乗れば10分程度で主要駅にも出られ、主要駅である程度は用事が済ませられるので便利である。 (30代女性)
いいね度：
こうつうかいものかんきょうがよいがすこしちあんがよくないよるおとなのだんせいでもひとりであるくのはりすくあり (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円（坪単価：92.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 99.17㎡（公簿）/29.99坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区福住町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域・緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆愛知小学校／長良中学校 ◆最寄りの業務スーパーまで徒歩約1分♪ ◆あおなみ線、市バスの利用で名駅・大須・栄へ好アクセス♪ ◆登下校や行事の参加も安心な小学校約徒歩8分♪ ◆約29.99坪♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000875 |
| 自社管理番号 | 4586506 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
森謙弥
保有資格：宅地建物取引士
記憶に残る営業マンになる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【福住町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋臨海高速鉄道/ささしまライブ駅徒歩9分業務スーパー福住店まで徒歩1分(約60m)ツルハドラッグ平和堂豊成店まで徒歩5分(約390m)
2/4
- 外観
- 建設条件のない土地になるので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能。
3/4
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
4/4
- 外観
- 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立愛知小学校 【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校～互いのよさを認め合い，尊重し合い，共に高め合う子どもの育成～ 610m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立長良中学校 1学年7から8学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、ＨＰに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります…
3/10
- 周辺
- 豊成保育園名古屋駅に近い街の中ですが、保育園には広い園庭があり、自然にあふれています。 430m
4/10
- 周辺
- ささしまちとせ保育園 19階建てマンションの1階部分にある横長の保育園であり、他のクラスとの交流も取りやすいです。近くの効率の保育園との交流会なども行っています。 450m
5/10
- 周辺
- 業務スーパー福住店 営業時間9時～21時。品質のよい商品をリーズナブルな価格で提供します。店舗の左側には駐車場、裏手にはトイレなどもあります。 60m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ平和堂豊成店店舗営業時間9:30～21:30 愛知県ツルハドラック店舗限定！毎月5・15・25日はツルハグループポイント3倍！ 390m
7/10
- 周辺
- DCMカーマ 名古屋黄金店 営業時間：10時00分～20時00分。商品配達植物ラッピング表札作成インクカートリッジ回収（無料）住まいるヘルパーペットのトリミングなどのサービスがあります 1600m
8/10
- 周辺
- ドン・キホーテ パウ中川山王店 平日は1円以上のお買い上げで駐車料金2時間無料。 営業時間9：00～翌5：00 定休日なし 1950m
9/10
- 周辺
- 名古屋運河通郵便局 100m
10/10
- 周辺
- キャナルパークささしまキャナルパークささしまは、1号公園（中京テレビ放送東側の緑地）、高架下広場、堀止緑地の3つのエリアからなる親水公園です。 640m