中川区野田3丁目 売土地
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土地中川区野田3丁目 売土地
【野田エリア】建築条件なしの売土地になります。近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩15分・名古屋市立野田小学校まで徒歩12分(約890m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1530m)
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立野田小学校 【校訓】明るく・・・進んで考える子（創造性）仲よく・・・仲よくする子（社会性）たくましく・・・たくましい子（自主性）【教育目標】豊かな心をもち たくましく生きる 児童の育成…
- 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 1530m
- 東前田第二公園伏屋駅より直線距離793ｍ。ブランコ・滑り台があります。 240m
- アオキスーパー八田店 毎週日曜日は『水曜2品10％割引券』配布日です！毎週火曜日は『火曜2品10％割引券』ご利用日です！毎週水曜日は『水曜2品10％割引券』ご利用日です！ 870m
- イオン南陽店食品売り場8:00～23:00 専門店街10:00～21:00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。 4120m
- DCMカーマ八田店 ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】 10時～21時 1170m
- 夢庵 前田橋店 ドリンクバーもあり、お子様も嬉しいお店。ゆっくり和食を味わいたいときは◎ 190m
- メガインディアンステーキ中川店 月～金、祝前日: 11:30～23:00 （料理L.O. 22:15）土、日、祝日: 11:00～23:00 （料理L.O. 22:00）人気のステーキ屋さん…
- かいすい本店 こちらのかいすい本店さんは、言わずと知れた中川区の超有名店。 中華料理がメインで、家族向けな作りになっています。 660m
- 名古屋中郷郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 880m
周辺情報
学校
- 名古屋市立野田小学校(890m)
- 名古屋市立一柳中学校(1,530m)
買い物
- スーパー(870m)
その他施設
- 公園(240m)
- イオン南陽店(4,120m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区野田3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伏屋
いいね度：
近くにスーパーやコンビニや病院もあり車もあるので不自由はない (40代女性)
いいね度：
都市部までの交通も便利で、日用品の買い物に不便を感じることもない。近くに公園があるのでペットの散歩もしやすい。 (30代男性)
いいね度：
生活環境はこれといって不便はなく、また騒々しくも無くゆとりある生活が営める (50代男性)
高畑
いいね度：
生活には困らないくらいに便利さがある。けど大通りが傍なのでうるさい (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに、飲食店・郵便協・病院・区役所・銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内にある。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。まぁまぁ程よく住み心地は良いほうかな・・・って感じ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円（坪単価：48万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 310㎡（公簿）/93.77坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区野田3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 24.5m 公道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆野田小学校／一柳中学校 ◆日当たり良好♪ ◆広々93坪♪ ◆八熊通り沿いで店舗や事務所にも♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000846 |
| 自社管理番号 | 4534877 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/03/05
情報有効期限：2026/03/12
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会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【野田エリア】建築条件なしの売土地になります。近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩15分・名古屋市立野田小学校まで徒歩12分(約890m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩20分(約1530m)
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- 外観
- ・アオキスーパー八田店まで徒歩11分(約870m)・イオン南陽店まで徒歩52分(約4120m)・DCMカーマ八田店まで徒歩15分(約1170m)
3/4
- 外観
- 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
4/4
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立野田小学校 【校訓】明るく・・・進んで考える子（創造性）仲よく・・・仲よくする子（社会性）たくましく・・・たくましい子（自主性）【教育目標】豊かな心をもち たくましく生きる 児童の育成…
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- 周辺
- 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 1530m
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- 周辺
- 東前田第二公園伏屋駅より直線距離793ｍ。ブランコ・滑り台があります。 240m
4/10
- 周辺
- アオキスーパー八田店 毎週日曜日は『水曜2品10％割引券』配布日です！毎週火曜日は『火曜2品10％割引券』ご利用日です！毎週水曜日は『水曜2品10％割引券』ご利用日です！ 870m
5/10
- 周辺
- イオン南陽店食品売り場8:00～23:00 専門店街10:00～21:00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。 4120m
6/10
- 周辺
- DCMカーマ八田店 ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】 10時～21時 1170m
7/10
- 周辺
- 夢庵 前田橋店 ドリンクバーもあり、お子様も嬉しいお店。ゆっくり和食を味わいたいときは◎ 190m
8/10
- 周辺
- メガインディアンステーキ中川店 月～金、祝前日: 11:30～23:00 （料理L.O. 22:15）土、日、祝日: 11:00～23:00 （料理L.O. 22:00）人気のステーキ屋さん…
9/10
- 周辺
- かいすい本店 こちらのかいすい本店さんは、言わずと知れた中川区の超有名店。 中華料理がメインで、家族向けな作りになっています。 660m
10/10
- 周辺
- 名古屋中郷郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 880m