中川区八家町1丁目 売土地
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土地
4時間前 更新中川区八家町1丁目 売土地
1/15【八家町エリア】建築条件なしの売土地になります。建設条件のない土地になるので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能。整形地ですぐに建築も可能な状態です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立昭和橋小学校 【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 790m
- 名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1680m
- ななつの宝こども園【ななつの宝こども園】園目標：“ありがとうごめんなさいが素直に言える子” 770m
- ヤマナカ 太平通店【営業時間】9：30～21：00 駐車台数293台 440m
- ヨシヅヤ太平通り店 値段も品揃えもまずまずなことから ここだけで大概のものは用が足ります。ミカヅキモモコやダイソーがあります。グルメ・フーズの店舗も豊富なので晩御飯に1品プラスできます。 550m
- 八家公園 滑り台、ブランコ、砂場、グランドなどがある公園です。 340m
- 名古屋太平通郵便局 営業時間: 郵便窓口〔月-金〕09:00-17:00 貯金窓口〔月-金〕09:00-16:00 710m
- ハンバーグレストランびっくりドンキー太平通店【営業時間】11：00～2：00全国展開のハンバーグレストラン。ランチは11：00～17：00までやっています。 210m
- ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか？ 420m
- 安保クリニック 患者さんご自身が健康状態を知り、病気と上手に付き合っていくまでのトータルメディカルサポートを提供します。【診療科目】内科・循環器科 560m
周辺情報
学校
- 名古屋市立昭和橋小学校(790m)
- 名古屋市立昭和橋中学校(1,680m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(440m)
その他施設
- 公園(340m)
- ななつの宝こども園(770m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南荒子
いいね度：
所要路線の始発駅なので、通勤時に座ることができて便利。バス、電車の本数も多く、都心に移動するのも便利。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校、病院などが揃い、最低限の生活は交通手段がなくても可能。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、ファーストフード、本屋、ドラッグストアが近くにあり便利。駅も遠くはなく、バス停も近い。大きい道が近くにある割に夜は静か。だが自然が少なくて少し寂しい。地震や洪水の際の浸水や液状化は心配。 (30代女性)
いいね度：
買い物できるところはたくさんあるし、賑わっている街までは近いが最寄駅までの距離が遠い。車での移動はしやすい。 (30代女性)
中島
いいね度：
一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)
いいね度：
買い物に困ったことはないが、駅まで徒歩15分以上かかり少し遠いから。 (20代女性)
いいね度：
特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円（坪単価：51.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.88㎡（公簿）/40.49坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八家町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北 14.5m 公道 間口6.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域・緑化地域、居住誘導地域内 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆昭和橋小学校／昭和橋中学校 ◆西側は駐車場で視界広々♪ ◆スーパーまで徒歩6分♪ ◆高畑・名駅・金山各方面へ市バスでのアクセスがとっても便利♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000788 |
| 自社管理番号 | 4485526 |
情報公開日：2025/11/11
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
森謙弥
保有資格：宅地建物取引士
記憶に残る営業マンになる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 【八家町エリア】建築条件なしの売土地になります。建設条件のない土地になるので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能。整形地ですぐに建築も可能な状態です。
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- 外観
- 名古屋臨海高速鉄道/南荒子駅まで徒歩12分・名古屋市立昭和橋小学校まで徒歩10分(約790m)・名古屋市立昭和橋中学校 まで徒歩21分(約1680m)
3/4
- 外観
- ・ヤマナカ 太平通店まで徒歩6分(約440m)・ヨシヅヤ太平通り店まで徒歩7分(約550m)
4/4
- 外観
- 幅員約14.5ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立昭和橋小学校 【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 790m
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- 周辺
- 名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1680m
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- 周辺
- ななつの宝こども園【ななつの宝こども園】園目標：“ありがとうごめんなさいが素直に言える子” 770m
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- 周辺
- ヤマナカ 太平通店【営業時間】9：30～21：00 駐車台数293台 440m
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- 周辺
- ヨシヅヤ太平通り店 値段も品揃えもまずまずなことから ここだけで大概のものは用が足ります。ミカヅキモモコやダイソーがあります。グルメ・フーズの店舗も豊富なので晩御飯に1品プラスできます。 550m
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- 周辺
- 八家公園 滑り台、ブランコ、砂場、グランドなどがある公園です。 340m
7/10
- 周辺
- 名古屋太平通郵便局 営業時間: 郵便窓口〔月-金〕09:00-17:00 貯金窓口〔月-金〕09:00-16:00 710m
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- 周辺
- ハンバーグレストランびっくりドンキー太平通店【営業時間】11：00～2：00全国展開のハンバーグレストラン。ランチは11：00～17：00までやっています。 210m
9/10
- 周辺
- ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか？ 420m
10/10
- 周辺
- 安保クリニック 患者さんご自身が健康状態を知り、病気と上手に付き合っていくまでのトータルメディカルサポートを提供します。【診療科目】内科・循環器科 560m