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土地5時間前 更新蕨市南町4丁目 売地

  • 外観を拡大表示1/15

    生活に便利な施設が身近にあり、快適な住環境。現地

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    2,980万円（坪単価： 136万円）

    土地面積
    72.45㎡（21.91坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩20分

    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    会社情報

    ポイント

    ◆ニッケンセレクト◆価格変更につき、お求めやすくなりました◆建築条件無し◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪72.45㎡（公簿）/21.91坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

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    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ベルク 戸田中町店（359m）
    • 新鮮市場戸田店（676m）
    • ジェーソン 蕨南町店（717m）
    • ファミリーマート 蕨南町四丁目店（212m）
    • サンドラッグ 蕨南町店（175m）
    • 戸田第一幼稚園（394m）
    • 蕨市立南小学校（509m）
    • 蕨市立第一中学校（1240m）
    • 蕨中央七郵便局（292m）
    • 中島病院（716m）

    周辺情報

    学校

    • 蕨市立南小学校(509m)
    • 蕨市立第一中学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(212m)
    • スーパー(359m)
    • ドラッグストア(175m)

    その他施設

    • 総合病院(716m)
    • ジェーソン 蕨南町店(717m)

    周辺地図

    埼玉県蕨市南町4丁目8-42

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先に近く駅前はそこそこお店が充実しており、市民数が少ないので行政が行き届いている。ただ、中国、東南アジア、中近東の外国人が多いので、街の好感度下がる気がします。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い点に満足しています。しかし、ここ十年ほどでスーパーマーケットやチェーン店のカフェなどがどんどん撤退していっているので、その点が不満です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特産品も特になくほかの街に自慢できる点はそこまで無いが、とても暮らしやすい街だと思う (20代女性)

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    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内へのアクセスが良いこと。入れ替わりの激しい地域なので、土地への愛着を過剰に要求されることはないこと。ボートのおかげで財政が枯渇しないこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや薬局、飲食店もたくさんあるし暮らしていくには不便に思う事がないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にでるのもそれほど不便ではなく、ある程度のことは近場で済ませることができる。閑静な住宅街とかまでは言えないが、暮らしやすく概ね満足している。ただ、大雨の時には近くの道路が冠水してしまう。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円（坪単価：136万円）

    土地面積/坪72.45㎡（公簿）/21.91坪
    所在地

    埼玉県蕨市南町4丁目8-42

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩20分
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    〜土地選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・更地渡し・敷地面積　72.45m2・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます・ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。【周辺環境】・コンビニまで徒歩3分！スーパーまで徒歩5分！ドラックストアまで徒歩2分！お買い物に困りません♪・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア

    LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000219
    自社管理番号2121818453210000000545

    情報公開日：2025/06/06

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
    免許番号埼玉県知事(12)第008812号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岡本卓馬

    不動産探しのご負担を出来る限りお客様目線で考える事を心掛けています。

    株式会社 ニッケンコーポレーションの岡本と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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