蕨市南町4丁目 売地
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土地蕨市南町4丁目 売地
生活に便利な施設が身近にあり、快適な住環境。現地（2025年6月）撮影
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株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日） |
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ベルク 戸田中町店（359m）
- 新鮮市場戸田店（676m）
- ジェーソン 蕨南町店（717m）
- ファミリーマート 蕨南町四丁目店（212m）
- サンドラッグ 蕨南町店（175m）
- 戸田第一幼稚園（394m）
- 蕨市立南小学校（509m）
- 蕨市立第一中学校（1240m）
- 蕨中央七郵便局（292m）
- 中島病院（716m）
周辺情報
学校
- 蕨市立南小学校(509m)
- 蕨市立第一中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(212m)
- スーパー(359m)
- ドラッグストア(175m)
その他施設
- 総合病院(716m)
- ジェーソン 蕨南町店(717m)
周辺地図
埼玉県蕨市南町4丁目8-42
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
都心ほどうるさくなく、住みやすい。少し電車に乗れば大きな街に行けるので、買い物も便利。 (40代女性)
いいね度：
夜遅くまでやってるスーパーがある ショッピングモールが2店舗ある (20代男性)
いいね度：
買い物や病院には困らないけど、子供達を遊ばせる所が少ないと思う。 (30代女性)
戸田公園
いいね度：
昔からお住まいの方々が多く他所から越してきた人でも色々丁寧に街の事を教えてくれてありがたい。 (50代男性)
いいね度：
東京へのアクセスが良い割に安く住める。駅前にスーパーがあるので仕事の後も買い物ができて便利。治安も良い。ただ埼京線が止まると動けない。 (20代女性)
いいね度：
都心に出やすい立地の割にそこそこ自然も残っていて、深呼吸ができる環境。スーパー、ディスカウントストア、ドラッグストア、ホームセンターなどが充実している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円（坪単価：154.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 72.45㎡（公簿）/21.91坪 |
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町4丁目8-42 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〜土地選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます・ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。【周辺環境】・コンビニまで徒歩3分！スーパーまで徒歩5分！ドラックストアまで徒歩2分！お買い物に困りません♪・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152079-0000219 |
| 自社管理番号 | 2121818453210000000545 |
情報公開日：2025/06/06
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日） |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第008812号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
岡本卓馬
不動産探しのご負担を出来る限りお客様目線で考える事を心掛けています。
株式会社 ニッケンコーポレーションの岡本と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
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株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
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- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 生活に便利な施設が身近にあり、快適な住環境。現地（2025年6月）撮影
周辺環境
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- 周辺
- ベルク 戸田中町店（359m）
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- 周辺
- 新鮮市場戸田店（676m）
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- ジェーソン 蕨南町店（717m）
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- 周辺
- ファミリーマート 蕨南町四丁目店（212m）
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- サンドラッグ 蕨南町店（175m）
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- 周辺
- 戸田第一幼稚園（394m）
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- 蕨市立南小学校（509m）
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- 周辺
- 蕨市立第一中学校（1240m）
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- 周辺
- 蕨中央七郵便局（292m）
10/10
- 周辺
- 中島病院（716m）
その他
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- その他
- 前面道路。現地（2025年6月）撮影
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- その他
- 前面道路。現地（2025年6月）撮影