メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地明石市藤が丘1丁目土地

  • 敷地面積(現況)94.69m2(28.64坪)　建築条件無しです　お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます

1,890万円（坪単価： 66万円）

土地面積
94.69㎡（28.64坪）
土地権利
所有権
交通

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分

問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

新価格1890万円(令和7年12月17日)◆藤が丘は閑静な低層住居専用地域◆建築条件なし売土地◆藤が丘の住宅街は低層住居専用地域の閑静な落ち着いた街並み◆注文建築用地としてご検討下さい

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪94.69㎡（実測）/28.64坪備考敷地面積(現況)94.69m2(28.64坪)　建築条件無しです　お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン 明石明姫藤江店　520m
  • スーパーマルハチ 西明石店　530m
  • 藤江保育所　110m
  • 山陽電車　藤江駅　徒歩6分
  • 杜病院　280m
  • 業務スーパー 西明石店　550m
  • 明石市立谷八木小学校　930m
  • 明石市立大久保中学校　1500m
  • 藤江2号公園　140m

周辺情報

学校

  • 明石市立谷八木小学校(930m)
  • 明石市立大久保中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • 公園(100m)

周辺地図

兵庫県明石市藤が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは徒歩15分なので少し遠く感じるが、道中に買い物ができるので比較的便利。スーパー、コンビニ、美容院、コインランドリー、喫茶店、ケーキ屋なども充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前で交通の便がいい。スーパーも近く病院も多いので助かる。治安も悪くないと思うので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパーが周囲２Kmに１０店舗など買い物にもよい環境 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、都会的な面もある。交通の便もよく、店などもそれなりに揃っている。城など歴史的な場所もあるし、有名な名産品も多いから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路の渋滞。車だと必ず混む道があるが、迂回するルートがないため不便に思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほど良く都会でほど良く田舎というところがよい。子どもの教育や医療には手厚くしてくれる街なので、子育てはしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円（坪単価：66万円）

土地面積/坪94.69㎡（実測）/28.64坪
所在地

兵庫県明石市藤が丘1丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口7.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◎山電「藤江駅」まで徒歩６分 ◎JR「西明石駅」まで徒歩17分 ◎敷地面積 　(実測) 94.69m2 (28.64坪) 　(公簿) 93.91m2 (28.40坪) ◎建築条件なし 　お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで 　建築して頂ける物件です 　建築プランのご提案やメーカーさんのご紹介も可能です ◆南向き、5.95m公道に間口7.32ｍ面し、陽当り良好 ◆整形地・平坦地 ◆第1種低層住居専用地域 ◆建蔽率60％ ◆容積率100％ ◆上水：接面道路埋設の公管100mm管から20mm口径分岐、 　　　　メーター口径13mm ◆下水：接面道路に公共下水道埋設あり ◆ガス：接面道路に大阪ガス本管150mm埋設有り ◆埋蔵文化財包蔵地：該当なし ◆建物付土地として販売 　「建物概要」 　木造瓦葺２階建・延床面積92.74m2・平成2年12月築 ★担当の澤田は不動産売買仲介一筋21年の実績 　地元明石・神戸で営業21年 　安心・安全の仲介をお約束致します！！

LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000035

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

不動産会社にお問合せ（無料）

お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番