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土地3日前 更新八尾市上之島町南6丁目

  • 外観を拡大表示1/10

    【現地土地写真】近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16分の立地。敷地面積約38.89坪。即引渡可能の建築条件無し売土地です。

    2,330万円（坪単価： 59.9万円）

    土地面積
    128.59㎡（38.89坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社ヒロコーポレーション

    会社情報

    ポイント

    建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームを実現可能◇更地◇間口10m以上◇徒歩圏内に買い物施設や教育施設が点在し、幅広い世帯に寄り添う立地◇

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪128.59㎡（公簿）/38.89坪備考【区画図】建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームを実現できます。更地渡しにつき、スムーズに建築を開始できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 万代山本店まで1300m 徒歩17分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立東山本小学校(320m)
    • 八尾市立東中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 銀行(1,100m)
    • 八尾上之島郵便局(550m)

    周辺地図

    大阪府八尾市上之島町南6丁目21-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度ににぎやかで、適度にしずかで、買い物もしやすく、住みやすい街です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすいし、買い物にも困らない。特に不満はない。けれど、たまに物騒な事件もあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩圏にショッピングモールがあるのが、便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かい不満もあるが、自転車で行ける距離で、衣食住の物がそろうホームセンターがあり市役所、警察署も近くにあるので 良くも悪くもないという感じ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地が多いので、静かで良い環境だが、その分お店が少なく、少々不便ではある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,330万円（坪単価：59.9万円）

    土地面積/坪128.59㎡（公簿）/38.89坪
    所在地

    大阪府八尾市上之島町南6丁目21-6

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩28分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口10.3m )
    私道負担面積

    20.69㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域　第2種高度地区

    ■アクセス ・近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩16分。 ・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩27分。 ■即引き渡し可能◎ ■建築条件無しのため、こだわりのマイホームを実現できます。 ■更地のため、スムーズに建築を始められます。 ■前面道路は西側幅員約4m。 　アスファルト舗装されており、自転車やベビーカーも通行がしやすいです。 ■教育施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地。 ・東山本わかばこども園まで徒歩9分。 ・八尾市立東山本小学校まで徒歩4分。 ・八尾市立東中学校まで徒歩9分。 ■現況渡し ■土地面積に私道(約20.69m2)を含んでいます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152054-0000039
    自社管理番号21081286

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ヒロコーポレーション

    大阪府八尾市安中町６丁目4-13
    交通
    • JR関西本線 八尾駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第054584号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,330万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ヒロコーポレーション

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    -

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